ИК 24

Содержание

Несмотря на рост числа новостроек, свыше 60% квартир в России находится в домах, возведенных более 15 лет назад. Один из способов превратить старый жилой фонд в современный, оснащенный энергоэффективными инженерными системами, отвечающий санитарно-гигиеническим нормам, – капремонт. Однако жильцам нужно понимать, какие работы проводятся и за чей счет, можно ли влиять на процесс и как узнать про капитальный ремонт дома по адресу.

Капремонт многоквартирного дома

В зависимости от конструкции здания, качества материалов и технологий каждое строение время от времени нуждается в реконструкции. Сроки его проведения и стоимость определяют региональные органы самоуправления.

Работа оплачивается средствами специального фонда, сформированного за счет ежемесячных взносов собственников квартир.

Перечень ремонтных мероприятий в многоквартирном доме (МКД) установлен в ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. В него входит ремонт и восстановление:

  • фундамента, фасада и крыши или их отдельных элементов;
  • подвальных помещений, лифтовых шахт и лифтов;
  • систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения;
  • отдельных элементов несущих строительных конструкций или их замена на аналогичные либо усовершенствованные, улучшающие показатели энергоэффективности.

Данный перечень не является исчерпывающим и может быть дополнен.

Нормативно-правовое регулирование

Главным документом, регламентирующим проведение капремонта МКД, является Жилищный кодекс РФ. Его нормы освещают вопросы:

  • объема ремонтных работ;
  • формирования региональных программ капремонта и их реализации;
  • создания капремонтного фонда и максимального объема средств;
  • возможное использование средств фонда.

Градостроительный кодекс РФ определяет круг организаций, которые имеют право на выполнение работ.

На федеральном уровне установлена возможность предоставления финансовой помощи на проведение капремонта за счет средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Этот фонд действует на основании закона РФ от 21.07.2007 № 185-ФЗ.

Условия предоставления финансовой помощи определены постановлением Правительства РФ от 17.01.2017 № 18.

Существуют и другие нормативно-правовые акты, согласно которым устанавливается:

  • энергоэффективность домов после капремонта – закон РФ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ;
  • полномочия по утверждению региональных программ – закон РФ от 06.10.1999 № 184-ФЗ;
  • официальный сайт для публикаций – приказ Министерства Регионального развития РФ от 02.04.2013 № 124;
  • предоставление информации гражданам – постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731;
  • порядок привлечения подрядных организаций – постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615.

Существует также множество СНИПов, государственных стандартов, в соответствии с которыми выполняются работы.

Программы капитального ремонта

Своевременный ремонт сдерживает рост числа аварийных и ветхих объектов, а также позволяет сохранить жилой фонд в надлежащем состоянии. На территории РФ создана система капремонта МКД и утверждены региональные программы, которые устанавливают:

  • перечень многоквартирных домов и минимальный размер взноса на капремонт;
  • мониторинг технического состояния жилья и очередность ремонта;
  • создание регионального оператора для централизованного формирования фонда капитального ремонта.

Всю вышеперечисленную информацию содержит официальный сайт Реформа ЖКХ.

В некоторых случаях собственники квартир в МКД могут претендовать на финансовую поддержку государства при выполнении работ по реконструкции жилья. Эти здания должны отвечать следующим критериям:

  • ввод в эксплуатацию не менее 5 и не более 60 лет назад;
  • оплата за тепло и электроэнергию выполняется по счетчикам не менее года;
  • финансирование не происходит за средства, собранные на счете регионального оператора.

При частичной компенсации средств из госбюджета учитывается будущая энергоэффективность. После проведения работ расходы на оплату коммунальных услуг должны сократиться не менее чем на 10%. Таким образом, жильцы экономят свои деньги, а государство – ресурсы.

Для остального жилья муниципалитеты разрабатывают специальные программы.

Как правило любая региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2019 год содержит:

  • перечень многоквартирных домов;
  • данные об аварийных и подлежащих сносу строениях;
  • сведения об МКД с малым количеством квартир и сильным износом;
  • дату ввода здания в эксплуатацию и результаты мониторинга технического состояния на момент включения МКД в программу;
  • вид и срок последнего капремонта;
  • плановую дату выполнения ремонтных работ и предельные сроки.

Например в Москве действует программа на 2015-2044 гг, которая предполагает, что работы будут производиться за счет средств фонда капремонта, аккумулируемого:

  • на счете регионального оператора, наделенного полномочиями по сбору, контролю и расходованию денежных средств;
  • на специальном счете, контролируемом собственниками дома.

Способ сбора средств определяют собственники квартир МКД на общем собрании. У каждого из перечисленных вариантов есть свои плюсы. Например, собственники жилья с более долгим сроком эксплуатации часто используют счета регионального оператора, поскольку очередь такого дома подходит раньше, чем успевает накопиться нужная сумма.

Жильцы относительно новых многоэтажек аккумулируют средства на специальных счетах, так как могут при наличии определенной суммы принять решение о выполнении работ.

Очередность капитального ремонта

Для поддержания жилья в надлежащем состоянии капитальный ремонт требуется выполнять каждые 25-30 лет. В зависимости от технологии строительства работы могут проводиться чаще или реже указанного срока. Техническое состояние жилого фонда позволяет оценить:

  • анализ электронного паспорта и проверка технической документации;
  • визуальный осмотр, оценка дефектов и повреждений;
  • мониторинг внутридомовых инженерных систем, лифтового оборудования, кровельного покрытия, стен, перекрытий и подвальных помещений.

Порядок и сроки обследования устанавливают местные органы самоуправления. По результатам определяется очередность выполнения капитального ремонта здания. Преимущество отдается МКД со следующими признаками:

  • большой срок эксплуатации и значительный физический износ общего имущества;
  • сроки проведения капремонта значительно превышают установленные;
  • наличие общедомовых счетчиков на потребление теплоэгергии, газа, воды и электричества;
  • полное поступление взносов от жильцов дома.

С учетом указанных факторов региональная программа не реже раза в год подлежит корректировке. В некоторых случаях работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения или лифтового оборудования могут проводиться в первую очередь.

Как поставить МКД в очередь на капремонт

Согласно ЖК РФ, проведение капремонта обеспечивает региональный оператор. Он заблаговременно направляет собственникам помещений предложение о начальных сроках работ, объеме и стоимости. Они должны принять решение в течение 3 месяцев.

Решением общего собрания жильцов можно изменить дату капремонта. Основанием для этого является предложение управляющей компании (УК) либо регионального оператора, представленное не менее чем за 6 месяцев до года, в котором наступает очередь на ремонт здания.

В случае неисполнения сроков капремонта для МКД, фонд которого формируется на специальном счете, основанием для выполнения работ или услуг будет решение органа местного самоуправления.

Согласно закону, средства аккумулируются на счете регионального оператора. После этого в течение месяца собранные деньги перечисляются в фонд капремонта. Затем подрядчик приступает к работам.

Перечень домов, не подлежащих капремонту

Владельцы квартир не уплачивают взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным либо подлежащим сносу. Основания для признания дома непригодным для проживания указаны в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. К ним относятся строения, которые повреждены в результате:

  • взрывов, аварий, пожаров или землетрясений;
  • неравномерной просадки грунтов;
  • сложных геологических явлений;
  • физического износа, сказывающегося на уровне надежности, прочности и устойчивости здания;
  • изменений окружающей среды, влияющих на соблюдение гигиенических и санитарно-эпидемиологических требований.

Здания признаются аварийными и подлежащими сносу, если выполнение работ по восстановлению невозможно по техническим причинам или экономически нецелесообразно.

Как часто должен проводиться капремонт

Единого законодательного акта, регулирующего периодичность проведения реконструкции зданий нет, но существует множество строительных норм. Для каждого здания устанавливаются индивидуальные сроки выполнения работ.

Как правило, первыми требуют замены крыша и фасад, так как они подвержены воздействию внешней среды. Сроки капремонта крыши зависят от используемого кровельного материала, который в среднем служит 20-30 лет.

Внутри здания со временем приходят в негодность инженерные коммуникации: система отопления, канализации, газоснабжения. При расчете сроков учитывается материал изготовления труб:

  • пластик способен прослужить до 60 лет;
  • металл – до 30 лет;
  • чугун – около 20 лет.

Итак, через 20-30 лет приходится демонтировать устаревшие сети, заменяя их на новые.

Сроки капремонта устанавливаются в зависимости от примененных технологий и материалов после мониторинга жилищного фонда. В рамках краткосрочного плана реализации на 3 года устанавливается очередность нескольких десятков домов.

Как узнать, когда будет проводиться капремонт

Как следует из постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, вся информация о составе и состоянии общего имущества отражается в документах на дом. К ним относятся акты:

  • приемки результатов работ текущего ремонта и оказания услуг по содержанию общедомового имущества;
  • осмотра технического состояния инженерных коммуникаций и оборудования;
  • испытаний конструктивных частей дома: крыши, перекрытий, несущих конструкций.

Этот список не является исчерпывающим. Владелец жилья имеет право ознакомиться с данными сведениями.

После анализа имеющейся информации рассчитываются сроки выполнения работ по капитальному ремонту. Сюда включается также:

  • подготовка предпроектной и проектной документации;
  • мониторинг технического состояния;
  • собственно ремонт;
  • восстановительные работы;
  • строительный контроль в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468.

Часто собственники интересуются, где посмотреть сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу. Для этого нужно внести данные в раздел «мой дом» на сайте Реформа ЖКХ. Затем посетитель увидит электронный паспорт строения, информацию о накопленных средствах и сроках реконструкции. Здесь представлены и другие полезные сведения.

Доступность и открытость данных позволяет жителям контролировать своевременное начало работ.

Для расчета срока начала капремонта существует график проведения на официальном сайте. Поскольку капитальный ремонт может затянуться надолго, владельцам квартир придется смириться с временными неудобствами: шумом, мусором, перебоями с водой, газом и светом, а, возможно, и порчей интерьера. Зная планируемый срок выполнения работ, собственники квартир не допустят их превышения.

Региональная программа субъектов РФ содержит перечень подлежащих капитальному ремонту домов, разделенный на краткосрочный и длительный период. Полномочия по внесению изменений в программу возложены на регионального оператора. Актуализация выполняется раз в год.

Основанием для изменения срока проведения капремонта зданий могут быть и заявки собственников, поэтому периодически стоит просматривать планы по реконструкции. Для этого нужно понимать, где узнать о капитальном ремонте своего дома. Главные источники информации:

  • муниципалитет;
  • управляющая компания;
  • интернет-ресурс “Реформа ЖКХ”.

Полномочия местной администрации

Для получения данных о капитальном ремонте жильцы МКД имеют право обратиться в местный муниципалитет. Его полномочия в области жилищных отношений определены в ст.ст. 13,14 ЖК РФ:

  • установление порядка информирования о способах формирования фонда капитального ремонта;
  • уведомление граждан о содержании программы капремонта и критериях оценки жилья для определения очередности;
  • утверждение порядка и перечня случаев выполнения работ за счет возвратной или безвозвратной помощи.

Обязанности управляющей компании

Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, утвержденному Постановлением № 731, УК обязаны предоставлять информацию о капитальном ремонте дома. Эти полномочия возлагаются на нее решением общего собрания собственников в случаях, когда УК организует проведение капремонта.

Информация публикуется на официальном сайте в сети Интернет либо предоставляется по запросу собственников жилья в соответствии с Законом РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».

Сведения о капремонте онлайн

Вся информация о жилом фонде РФ собрана на официальном интернет-ресурсе Реформа ЖКХ. Посредством простого интерфейса каждый собственник и наниматель найдет свой дом по адресу.

Срочный капитальный ремонт вне очереди

Большинство МКД, построенных 30 лет назад и раньше, требуют срочного частичного или полного капремонта. Это вынуждает собственников инициировать выполнение работ раньше сроков, указанных в региональной программе.

Ст. 189 ЖК РФ объясняет, как провести капитальный ремонт многоквартирного дома раньше срока. Решение принимается на общем собрании жильцов дома и отражается в протоколе. С инициативой могут выступать как сами собственники, так и УК.

Затем они направляют заявление в фонд капитального ремонта. Если в ходе обследования помещений будет выявлено нарушение характеристик надежности и безопасности строения, акт проверки станет основанием для внесения изменений в региональную программу.

Также стоит упомянуть, как добиться, чтобы оператор выделил средства для срочного выполнения работ. Законодательство не запрещает фондам капремонта размещать временно свободные средства, собранные на счетах регионального оператора в российских банках. Но использовать полученные проценты можно лишь на оплату:

  • капитального ремонта общедомового имущества,
  • разработку проектной документации;
  • строительный контроль.

Не запрещено таким же образом финансировать срочный ремонт многоквартирных домов. Банковские проценты позволят ускорить начало работ, если накопленных жильцами средств пока недостаточно.

Если деньги аккумулируются на специальном счете, жильцы дома на основании общего решения могут ими распорядиться без согласования с кем-либо.

Как отказаться от капитального ремонта

Собственники квартир, которых не устраивает, например, выбор подрядчика или предполагаемый вид работ, интересуются, как отказаться от капитального ремонта МКД. Хотя в законодательстве не применяется понятие «отказ от капремонта», ст. 168 позволяет:

  • перенести работы на более позднее время;
  • сократить перечень ремонтируемых элементов дома.

Поскольку одним из оснований выполнения работ является решение жильцов, требование об отсрочке или частичный отказ от капремонта оформляется протоколом общего собрания.

Нарушение сроков, установленных программой

Жильцы могут обжаловать непрозрачные критерии отбора объектов для капремонта или нарушение сроков его выполнения. Согласно нормам ЖК РФ, региональный оператор несет ответственность за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных региональной программой.

Кроме того, ЖК предусматривает ответственность подрядчиков за нарушение сроков начала работ.

Если средства аккумулируются на специальном счете, отвечать будет управляющая компания.

Подать жалобу можно с помощью сайта Госуслуги. В течение 15 дней ее получит и рассмотрит ответственное ведомство.

Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» регламентирует правоотношения, возникающие между потребителями и исполнителями при выполнении работ или оказании услуг. В соответствии со ст. 28 указанного нормативного акта, в случае нарушения сроков выполнения работ жильцы вправе потребовать:

  • уменьшения цены за выполненные работы;
  • полного возмещения убытков.

Законодательно предусмотрено установление нового срока для начала капремонта.

При повторном нарушении потребитель может требовать выплаты неустойки в размере 3% от цены невыполненных работ за каждый день просрочки.

Ориентируясь в законодательстве и информационных ресурсах, предоставляющих сведения о проведении капремонта МКД, жители могут контролировать реализацию региональных программ. Это позволит повысить качество работ, а результаты капремонта перестанут быть предметом судебных споров.

15 проверенных способов сбить цену на новый автомобиль у дилера

Хотя дилерские центры работают по прайс-листам, утвержденным производителями, в реальности первичный рынок автомобилей — это такой же базар, и торговаться здесь никто не запрещал. На первый взгляд, все очень просто: приходит покупатель, выбирает машину, просит дилера сделать скидку, а дилер в ответ уточняет: «Почему мы вам должны снизить цену?». Если грамотно и по полочкам разложить дилеру то самое «почему», то можно выбить существенную (иногда даже максимальную) скидку на покупку.

Откуда берутся скидки? Из дилерской маржи, то есть прибыли, заложенной в цене машины. В случае с массовыми моделями маржа составляет 5–7 процентов от цены. Например, если автомобиль стоит миллион рублей, то маржа на нем — 50–70 тысяч рублей. Однако из этой суммы дилер оплачивает транспортировку, хранение, предпродажную подготовку автомобиля, зарплату своим сотрудникам. Поэтому целиком эту сумму покупателю на скидку, конечно, не отдадут. В премиум-сегменте все гораздо интереснее: маржа на автомобиле может достигать 20–30 процентов от стоимости в прайс-листе. Соответственно, и потенциальные скидки больше.

Варианты для самых расчетливых

Способ номер 1. Собираем коммерческие предложения от дилеров. Это, пожалуй, самый правильный способ выбить скидку у дилера, поэтому о нем мы расскажем максимально подробно. Надо сразу учесть, что это трудный путь: необходимо будет потратить уйму времени, сил и нервов. Но результат того стоит: во-первых, сэкономишь, а во-вторых, потешишь свое самолюбие, наблюдая за тем, как дилеры борются за клиента.

Первым делом необходимо определиться с выбором автомобиля: не совсем корректно будет сначала получить конкретное предложение от дилера BMW, а потом прийти с этим вариантом в дилерский центр марки Audi в надежде на скидку. В данном случае есть огромная опасность, что вам попадется очень толковый менеджер, который правильно поймет ваши потребности и сможет убедить вас купить автомобиль своей марки с чисто символической скидкой или вообще без нее. Поэтому перед тем как действовать, определитесь со всеми параметрами автомобиля: марка, модель, двигатель, тип трансмиссии, комплектация и даже цвет. Автомобиль розового цвета (меганеликвидный) и белый автомобиль (один из самых популярных) — это два разных автомобиля, и скидки на них будут разные.

Допустим, автомобиль вы выбрали. Но надо понимать, что по телефону скидки не дают. А если дают, то очень скромные или в особых частных случаях (застоявшийся автомобиль или лукавство менеджера). Для того, чтобы получить максимальную скидку, необходимо посетить как можно больше дилерских центров выбранной марки. Один из оптимальных алгоритмов — начинайте с наиболее удаленных от вашего дома и постепенно двигайтесь к ближайшим. Таким образом вы посетите салон рядом с домом уже с набором альтернативных предложений.

Тактика поведения в салоне очень простая. Не надо входить в шоу-рум и с порога требовать от менеджера коммерческое предложение, с которым вы пойдете к другому дилеру. Дайте менеджеру сделать его работу, побудьте некоторое время ведомым: пройдите тест-драйв, выберите конкретный экземпляр, сходите его посмотреть, посчитайте кредит и страховку, обсудите дополнительное оборудование, оцените свой нынешний автомобиль. Консультация по всем вышеперечисленным пунктам ни в коем случае не является обязательством к покупке. Пройдя все круги этого дилерского ада, менеджер самолично усадит вас за стол переговоров, где будет пытаться закрыть сделку с вами здесь и сейчас.

Теперь ваша задача очень проста: ни при каких обстоятельствах не надо светиться от радости и будущего счастья обладания новым автомобилем. Нельзя показывать менеджеру, что покупка автомобиля вам крайне необходима, что вы не сможете уйти из автосалона без автомобиля. В таком случае продавцу психологически проще настаивать на первоначальной стоимости и отказывать вам в скидке. А если продавец опытный, то вы купите у него автомобиль. Лучше будьте угрюмы, задумчивы, демонстрируйте раздраженность. Обязательно попросите продавца распечатать коммерческое предложение с указанной ценой. Внимательно его изучите, а потом намекните менеджеру, что эта цена вам не по карману и попросите его сделать вам скидку.

В разных дилерских центрах процесс работы со скидками происходит по-разному: где-то менеджер сам уполномочен делать скидки, где-то для этого есть старший продавец или руководитель отдела продаж. В большинстве случаев менеджер вам скажет, что он не уполномочен предоставлять скидки и ему потребуется согласовать у своего старшего коллеги индивидуальное предложение специально для вас. Но для этого менеджеру необходимо знать, как вы будете покупать автомобиль (наличные или кредит, трейд-ин, дополнительное оборудование) и самое главное — когда. На вопрос менеджера, готовы ли вы оставить предоплату сегодня, отвечайте положительно, но с оговоркой, что у вас только 5–10 тысяч рублей с собой.

Дальше сидите, ждите и смотрите этот спектакль. Вернется менеджер, покажет вам цену. Отвечайте, что вам дорого и вы ожидали более существенную скидку. Начинайте торговаться и пускай ваш менеджер бегает к старшему коллеге, согласовывая более выгодные условия. После двух-трех ваших отказов цена может существенно упасть. Но не спешите в кассу вносить предоплату, можно выгадать еще немного.

Одна из хитростей успешного торга — не сразу открывать свои карты относительно покупки дополнительного оборудования. Например, вам требуются защита двигателя, брызговики, коврики в салон и видеорегистратор. Сначала можно упомянуть только некоторые позиции заказа (скажем, только защиту двигателя и коврики в салон). А когда вы уже получите коммерческое предложение на автомобиль с окончательной ценой, скажите менеджеру, что вы готовы купить брызговики и видеорегистратор, но только вы хотите, чтобы вам бесплатно установили брызговики и сделали скрытую проводку для видеорегистратора. Не факт, что получится получить все требуемое, но часть, скорее всего, будет бесплатна.

Подытоживаете все условия покупки автомобиля в коммерческом предложении и можете оставить минимальную предоплату. А далее с этим коммерческим предложением едем к следующему дилеру. На автомобили в наличии предоплата всегда возвратная, свои деньги вы сможете забрать.

Приехав к следующему дилеру, не надо сразу упоминать, что у вас уже есть коммерческое предложение и оставлена предоплата за автомобиль в другом дилерском центре. Дайте и здесь менеджеру поработать: от тест-драйва можно отказаться или пройти тест-драйв на старшей модели марки, но потом отказаться от идеи покупать более дорогой автомобиль и т. п. Как итог — выберите такой же автомобиль, как и в предыдущем дилерском центре, и сходите его посмотреть. Теперь наступает момент доставать козырь из рукава: покажите менеджеру коммерческое предложение из первого дилерского центра. Менеджер его внимательно изучит, задаст наводящие вопросы, возможно, попытается дискредитировать дилерский центр, коммерческое предложение которого у вас на руках (менеджер может сказать, что вам предлагают битый автомобиль или автомобиль с начатой гарантией и так далее), но в конечном итоге он пойдет согласовывать скидку для вас. Если размер дисконта окажется сопоставим с предоплатой, которую вы оставили в первом дилерском центре, скажите вашему менеджеру, что это несерьезно, и пускай он со старшими коллегами подумает о размере скидки еще раз. Далее торгуйтесь и подытожьте все условия покупки в коммерческом предложении. Предоплату можно не оставлять, даже если менеджер будет настаивать на том, что эти условия действуют только сегодня. Задайте ему вопрос: «Завтра утром цена будет такой же?». В 99% случаев он ответит, что будет.

Теперь у вас на руках два коммерческих предложения, пора ехать к следующему дилеру (или возвращаться к первому и спрашивать про дополнительную скидку) и повторять все те же шаги, но уже демонстрируя оба коммерческих предложения.

Иногда бывает так, что покупатель приходит в автосалон, рассказывает менеджеру о чудесном предложении от другого дилера. Вот только никакого чудесного предложения у покупателя нет, он его придумал. Далеко не всегда этот номер проходит! Менеджер может поверить и попробовать перебить такое изумительное предложение, а может позвонить своему знакомому, который работает у дилера с изумительным предложением, и убедиться, что покупатель врет.

Способ номер 2. Забронировать автомобиль из поставки. Покупатель приходит в салон, выбирает автомобиль из тех, что есть в наличии, и уходит домой. На следующий день возвращается и бронирует такой же автомобиль из поставки, ожидающейся через полгода (допустим, под предлогом того, что сейчас не хватает денег). Менеджер сам предложит скидку на тот экземпляр, который есть.

Способ номер 3. Покупать авто в конце года, квартала, месяца. В такие моменты для салона бывает настолько важно выполнить план по продажам, что фирма даже может быть готова продать машину «в минус», но при этом сохранить те или иные бонусы, которые дилер получает от производителя за достижение определенных показателей.

Способ номер 4. Покупать несколько автомобилей. Если вы бронируете сразу 3-4 машины из тех, что есть в наличии, условия могут оказаться выгоднее. При этом вы не обязаны на самом деле выкупать все забронированные машин. Договор в любом случае заключается отдельно на каждый экземпляр. В итоге вы можете купить только один авто вместо четырех.

Способ номер 5. Сдайте что-нибудь в трейд-ин. Практически у всех производителей есть официальные скидки для тех, кто при покупке новой машины сдает свою прежнюю в дилерский центр. Конечно, салон принимает ваш автомобиль по цене заведомо ниже рынка, и скидка на новую машину не всегда это компенсирует. Но есть вариант — специально купить машину для сдачи в трейд-ин. Только для этой процедуры нужно запастись временем. У большинства марок условия программы трейд-ин несложные: надо владеть транспортным средством минимум полгода, и новый автомобиль должен быть оформлен на то же лицо. Таким образом можно купить любой старый, убитый автомобиль по минимальной цене (допустим, за 10 тысяч рублей). Станьте владельцем на полгода официально, с записью в ПТС, а потом идите в автосалон за новым автомобилем и сдавайте свою рухлядь в трейд-ин.

Например, в салонах Ford при покупке кроссовера Kuga скидка будет 120 тысяч рублей, если сдаешь свою прежнюю машину.

Давайте посчитаем выгоду.

Расходы:
• покупка старого автомобиля — 10 000 рублей;
• налоги за полгода владения — до 1000 рублей.

Выигрыш:
• скидка 120 000 рублей за трейд-ин;
• оценочная стоимость автомобиля при сдаче в трейд-ин — 1000 рублей.

Итого: выгода — 110 тысяч рублей.

А самое интересное, что скидки суммируются. Да, именно суммируются, только надо грамотно работать с менеджером. Из суммы в 120 тысяч рублей, которую дилерский центр дает клиенту за трейд-ин, представительство Ford компенсирует дилеру 95 тысяч рублей. То есть из маржи автомобиля расходуется всего 25 тысяч рублей.

Дилетантский расчет:

• цена Ford Kuga 1 800 000 рублей;
• маржа — 7%, или 126 000 рублей;
• Скидка по трейд-ин «съела» из маржи 25 000 рублей, остаток маржи — 101 000 рублей.

Вывод: теоретически можно выторговать еще 101 000 рублей. 🙂

Начните со способа номер один, а потом, опустившись до минимальной цены, скажите менеджеру, что сдаете в трейд-ин свой «Жигуль».

Способ номер 6. Покупайте автомобиль в кредит по специальной программе. Это тоже официальная скидка от автопроизводителей. Существуют специальные партнерские кредитные программы, которые предусматривают более низкие цены на машины, чем при покупке без займа. Если вы в любом случае планируете брать машину в кредит, то именно на спецпрограммы следует обратить внимание в первую очередь. Но иногда имеет смысл оформить кредит, даже если вы изначально были готовы выплатить всю стоимость покупки наличными. Купив машину со скидкой, впоследствии можно сразу погасить весь кредит через определенный срок (некоторые программы допускают возврат всей суммы уже на второй месяц, таким образом, проценты платишь всего за один месяц пользования займом).

Способ номер 7. Покупка автомобиля в лизинг. Совсем недавно покупка автомобиля в лизинг стала доступна для физических лиц, и это может быть выгоднее кредита. Тут важно разобраться в нюансах расчетов. Классический лизинг предполагает невысокие месячные платежи, но в конце требуется разом заплатить большую сумму, чтобы машина стала твоей. Но есть и альтернативный вариант: месячные платежи будут примерно близки к платежам по кредиту и по окончании договора лизинга автомобиль переходит в собственность клиента. А в чем выигрыш? В том, что в случае лизинга клиент получает бóльшую скидку, и в итоге лизинговый автомобиль достанется дешевле, чем кредитный.

Ниже — пример расчетов для автомобиля Nissan X-Trail 2.0 4WD CVT SE. Лизингодатель — компания Major Leasing, стоимость автомобиля по прайс-листу — 1 810 000 рублей, скидка по trade-in — 130 000 рублей, cкидка от автосалона — 95 000 рублей, cкидка по лизингу 80 000 рублей.

Кредит Лизинг
Стоимость автомобиля 1 585 000 рублей 1 505 000 рублей Дополнительная скидка по лизингу 80 000 рублей
Первоначальный взнос 500 000 рублей 500 000 рублей
Каско 50 000 рублей на год, в теле кредита 50 000 рублей на год, включено в лизинг Каско в лизинг можно включить сразу на три года
Срок 36 месяцев 36 месяцев В обоих случаях возможен срок от 12 до 60 месяцов
Дополнительные траты, включены в ежемесячный платеж Страхование жизни 2 900 рублей в месяц, итого:
36*2900 =104400 рублей
• Регистрация автомобиля в ГИБДД 12 000 рублей
• ДСАГО 2 800 рублей в год, включено на 3 года.
• Транспортный налог на 3 года 15 096 рублей
Итого: 12 000 + 3*2800 + 15 096 = 35 496
Ежемесячный платеж 40 550 рублей 38 757 рублей

Варианты для хитрованов

Способ номер 8. Забронировать несколько одинаковых автомобилей из поставки у разных дилеров. Тут все, как в способе номер один, но торговаться вы будете не за «живой» экземпляр, а за один из тех, что прибудут в течение нескольких месяцев. Имея на руках бронь одного дилера, есть хорошие шансы выпросить скидку у других.

Способ номер 9. Найти у дилера автомобиль с повреждениями. Новая машина с царапинами, как правило, не интересна большинству покупателей и, значит, дилеру придется тратить время и средства на ремонт. А если вы готовы забрать такой экземпляр «как есть», то скидка может перекрыть стоимость восстановления повреждений.

Способ номер 10. Найти неликвидный экземпляр и предложить свои условия. Некоторые модификации могут застояться у дилера на год и более. Зачем салон вообще их заказывал — вопрос отдельный. Если машина заведомо непопулярная, то можете смело спрашивать о существенных скидках.

Впрочем, помимо неликвидности, у такого автомобиля могут быть еще несколько проблем, на которые нужно обратить внимание при покупке и оговорить их с менеджером:

1. Скорее всего, у автомобиля, который длительное время не продается, уже идет гарантия.
2. Автомобиль, который долго стоит в шоуруме, в среднем ставится на подзарядку раз в неделю. Аккумулятор от такой жизни страдает достаточно сильно.
3. Автомобиль в шоуруме может быть несколько поврежден. Его каждый день трогали другие клиенты, от этого могут быть царапины, затертости и прочее. И это тоже может быть дополнительным аргументом в торге по поводу цены автомобиля.

Способ номер 11. Притвориться журналистом. Только не пытайтесь выбить «официальную скидку для журналистов», которая бывает у некоторых марок. Ее вам не предоставят без официального письма от редакции с печатью. Но если в неформальной беседе с менеджером вы упомянете, что работаете в некоем СМИ и пишете статьи про авторынок, то никто документы спрашивать не будет, а отношение, возможно, станет более дружественным вплоть до предоставления скидок (особенно если салон не хочет, чтобы в средства массовой информации попадали какие-то «косяки» в работе). Впрочем, бывает и наоборот: узнав, что имеет дело с журналистом, менеджер будет действовать строго по инструкции «как бы чего не вышло», и никакого индивидуального подхода вы не дождетесь.

Способ номер 12. Вскользь сказать менеджеру, что подрабатываете тайным покупателем. Автомобильные марки стараются контролировать дилеров, подсылая специальных проверяющих под видом обычных клиентов. Если у сотрудника салона сложится впечатление, что вы и есть «тайный покупатель» и можете «сдать» ему других проверяющих, то у менеджера может возникнуть желание подкупить вас скидкой, чтобы впоследствии получать хорошие отзывы. Впрочем, трудно сказать, насколько часто работники дилерских центров могут и хотят заниматься чем-то подобным.

Варианты для «мошенников»

Способ номер 13. Дать взятку (откат) менеджеру. Подобные уловки на грани закона и этики, но для полноты картины расскажем и о таких вариантах сбить цену. Надо понимать, что менеджеру запрещено брать взятки/откаты/подарки и т. п., и за такое его могут уволить с работы. Если вы прямо предложите такую схему менеджеру, которого видите в первый раз, он вам откажет. Откаты дают хитрее.

Клиент посещает салон несколько раз, проходит пару тест-драйвов, подолгу беседует с менеджером. Задача очень простая: примелькаться в глазах сотрудника салона и подружиться с ним. Дальше потенциальный покупатель может сходить с менеджером покурить, поговорить по душам. А в следующий визит незаметно отводит менеджера в сторонку и предлагает ему схему с откатом. Менеджер тоже человек и не прочь заработать лишние деньги. Бывает, что клиент отдает менеджеру не деньги, а часть из бесплатного допоборудования.

Способ номер 14. Предложить менеджеру бартер. Это тоже очень хороший и действенный способ выбивать скидки в дилерском центре, однако на практике такое встречается не часто. А все из-за того, что очень редко совпадают интересы и возможности, но если совпадение есть, этим надо пользоваться. В отличие от прямой взятки, менеджер здесь меньше рискует быть пойманным за руку, поэтому для него этот способ даже безопаснее.

Допустим, вы работаете в магазине бытовой техники, а ваш менеджер в процессе разговора с вами похвастался, что недавно переехал в новую квартиру и сейчас занят обустройством. Пора совместить приятное с полезным: предложите менеджеру купить у вас бытовую технику с хорошей скидкой, а он вам продаст автомобиль на шикарных условиях.

Или, например, вы заметили, что вашему менеджеру постоянно кто-то названивает или присылает кучу сообщений на телефон и требует что-то от него. Вы спросите у него, что случилось, а он вам расскажет о скорой своей свадьбе и о куче всяких проблем, связанных с подготовкой к ней: например, будущие молодожены не могут выбрать свадебного фотографа. И в этот момент вы осчастливливаете вашего менеджера тем, что ваша жена является лучшим свадебным фотографом в городе и снимет свадьбу менеджера бесплатно. После этого он вам продаст автомобиль очень выгодно.

Способ номер 15. Самому повредить автомобиль, а на выдаче требовать скидку. Если совесть позволяет, то можно опуститься и до такого, но мы никак не можем рекомендовать читателям становиться мошенниками.

В Нижегородской области осужден сотрудник ИК-12, который помог сбежать заключенному

24 Янв 2012
Версия для печати

Сержант внутренней службы получил условный срок

Как сообщает Тоншаевский районный суд, подсудимому назначено 2 года лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года. Приговор вступил в законную силу.

Как сообщалось ранее, в октябре 2011 года на участке колонии-поселения «Исправительной колонии № 12», расположенного в поселке Шерстки Тоншаевского района Нижегородской области, сержант внутренней службы неоднократно (не менее двух раз), незаконно выпускал из камеры штрафного изолятора 21-летнего осужденного для приготовления пищи, помывки и предоставлял ему мобильный телефон для звонков, при этом, не осуществляя контроля за передвижением осужденного.

Во время такого свободного передвижения по территории участка колонии-поселения осужденный совершил побег из мест лишения свободы.

В настоящее время в отношении 27-летнего обвиняемого, младшего инспектора группы надзора отдела безопасности ФКУ ИК — 12 ГУФСИН России по Нижегородской вину возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий)

Свою вину по предъявленному обвинению он признал в полном объеме.

Copyright © «Криминальная хроника»

Рубрика: Новости Метки: заключенные, побег
Отзывы в формате RSS 2.0 | Вы можете оставить отзыв. Пинг сейчас закрыт.

***

  1. kapitonovih пишет:
    24 Янв 2012 в 14:29

    Признаешь тут…

    Когда дубиной по голове настучат. Я конечно не выгораживаю преступником, а их место в трюме, и прав охранители к нас с гнильцой.


  2. Секрет пишет:
    24 Янв 2012 в 16:48

    плохо поступил этот заключенный! к нему по «человечески»,а он подставил нормального человека.


  3. Evening пишет:
    09 Фев 2020 в 23:01

    Ездила к мужу на свидание в ИК-12 Нижегородской области, так он мне такие вещи рассказал за данную колонию, что волосы дыбом… По изоляторам сажают и рапорта пишут в данном лагере исключительно не за сам факт нарушения, нарушаешь ты или нет там особо никакого не волнует, в спортивном костюме ты, голый или в робе, а только если ты не живёшь по правилам именно данной администрации, но так как они часто расходятся с законодательством РФ и прав осуждённых, это является их прихотью, требуя от них это, когда осуждённый отказывается их исполнять, то его начинают прессовать взысканиями, изоляторами, бур, Сус, проф-учетами и так далее. Могут на ровном месте высосать из пальца любой проф-учет и быстренько на него поставить. Начальник опер-части некий по фамилии Бастриков частенько угрожает за неподчинение вывозом осуждённого на ломку в Кировские колонии (кто не знает, то там очень жёсткие лагеря где заключённых просто бьют и колечат) хотя этот Бастриков никакого законного, не морального права не имеет требовать от осуждённых то, что не входит в обязанности осуждённого или требовать то что ущемляет права осуждённого данные им законом РФ так как очень часто ещё и сам их нарушает принося в колонию мобильные телефоны осужденным за деньги, один телефон 5т.р, хочешь наркотики, плати, будут и наркотики, всё по прайсу… На обыске в отряде забрали телефон, не бяда, Бастриков через определенных сидельцев за определенную плату вернёт обратно, продает изъятые с обысков вещи от зарядников по 2т.р до телефонов и нет ему закона, что хочу, то и ворачу.


Какой срок оплаты и срок давности штрафов ГИБДД

Срок давности по штрафам ГИБДД представляет собой довольно сложную тему в автомобильном праве. Однако изучив информацию, приведенную ниже, можно будет самостоятельно определить время, по прошествии которого автомобильный штраф автоматически сгорит.

В какой срок нужно оплатить штрафы ГИБДД?

Штраф, как один из вариантов административного наказания, обладает собственным жизненным циклом, этапы которого рассмотрим далее.

  1. Приобретение штрафами юридической силы происходит по прошествии 10 рабочих дней, когда нарушитель получит копию постановления. Однако, если постановление будет обжаловано, то срок вступления в законную силу будет продлён на время процесса обжалования плюс указанные 10 дней с момента вступления в силу после обжалования. Иными словами, штраф приобретает правомерность на 11 день после окончания судебного рассмотрения дела и вынесения соответствующего вердикта. Исключением будут те случаи, когда гражданину удастся обжаловать выписанную штрафную квитанцию.
  2. Как только штраф становится юридически обоснованным, начинается исчисление срока, за период которого гражданин обязан внести оплату. Время, выделяемое законодательными актами на оплату штрафа, равно 60 календарным дням. Получается, что срок оплаты штрафа ГИБДД составляет 70 дней с момента завершения судебного разбирательства. (60+10 дней для вступления постановления в силу). Для того, чтобы оплатить штраф со скидкой в 50% нужно сделать платеж в течение 20-дневного срока с даты вынесения постановления.
  3. Как только отведённое время закончится и при этом квитанция за нарушение не будет оплачена, ГИБДД имеет полное право передать постановление службе ФССП для принудительного исполнения постановления.
  4. По окончании 70 дней, согласно первой части статьи 20.25 КоАП, следует период привлечения гражданина за просрочку оплаты штрафа.

Что будет, если не оплатить штраф вовремя?

Автомобилист, проигнорировавший сроки оплаты, может быть жёстко наказан. В указанной выше статье за несвоевременную оплату к водителю может быть применён один из следующих новых видов наказаний:

  1. Оформление ещё одного штрафа, размер которого в два раза выше неоплаченного. Если автолюбитель должен был заплатить тридцать тысяч рублей, то новый штраф составит шестьдесят тысяч. В конечном итоге гражданин должен будет выплатить государству девяноста тысяч рублей.
  2. Административный арест на срок до пятнадцати суток.

Для кого какое наказание будет легче, решать самому автолюбителю. Однако вынести конкретное решение по наказанию может только суд. И это решение не будет зависеть от пожеланий автомобилиста. Стоит отметить, что арест может быть назначен лишь при наличии отягчающих обстоятельств, среди которых другие неоплаченные штрафы.

Указанная выше информация не означает, что при пропуске гражданином срока внесения платежа его обязательно привлекут по вышеназванной административной статье. Дело попадает в производство не каждый раз, а самым распространённым вариантом быть привлеченным к ответственности является случай, когда автомобилиста останавливает автоинспектор и пробивает его по базе штрафов.

Если обнаруживается просрочка, то сотрудник ГИБДД обязан составить протокол, который будет передан в суд, а человеку придёт повестка. Самые злостные нарушители могут быть доставлены в отдел и задержаны до начала судебного разбирательства. Однако второй вариант считается незаконным, поэтому подобное задержание можно опротестовать.

Сроки привлечения по административным делам, рассматриваемым в судах, равны трём месяцам. То есть, заставить платить водителя двойную сумму или арестовать его можно лишь по истечению 70 суток со дня, когда выносится постановление, но до даты, по наступлению которой истекает срок в три месяца после 70 дней.

Через сколько сгорают штрафы ГИБДД по сроку давности?

В КоАП РФ существует статья под номером 31.9, в которой и оговариваются сроки давности штрафных санкций.

Согласно информации в статье, если штраф ГИБДД не оплачивается на протяжении двух лет со дня наделения его юридической силой, он аннулируется.

Лучше всего понять принцип работы сгорания штрафа можно на простом примере.

Автомобилист получает квитанцию за нарушение, которое зафиксировала камера на дороге, по почте. Датой выписки штрафа значится 1 сентября 2016 года. При этом копию постановления автолюбитель получил лишь 15 сентября. По истечении 10 дней наступает момент получения штрафом юридической силы, то есть 26 сентября, если автолюбитель не подавал ходатайство по обжалованию. Спустя 60 дней срок оплаты штрафа вышел. Со следующего дня, то есть 27 ноября, стартует отсчёт времени, в течение которого водителя можно привлечь по статье 20.25. Время окончания срока привлечения будет 27 февраля. Стоит отметить, за фиксацию нарушения техническими средствами, автовладелец не может быть привлечён к административному аресту. Полностью штраф сгорит спустя два года после того как он вступил в силу, то есть после 26 сентября 2018 года. Однако всё указанное время водитель не может расслабляться, так как он не застрахован от остановки и проверки автоинспектором.

По действующим нормативно-правовым актам, автомобильные штрафы должны сгорать именно так. Однако в законодательстве есть такой термин, как «принудительное исполнение». Его расшифровка подразумевает, что дело по непоступлению оплаты будет передано на исполнение в службу судебных приставов с того дня, когда истекли сроки.

Для автовладельцев это будет значить, что автомобильный штраф может сгореть лишь тогда, когда автоинспекторы не передали его службе судебных приставов на протяжении двух лет с момента обретения постановлением юридической силы.

Когда дело о неоплате штрафа передаётся в обозначенную инстанцию, водитель может забыть о сгорании штрафа. А это означает, что оплачивать его всё равно придётся и штраф не сгорит никогда. И если с должником что-то случится, даже летальный исход, неоплаченный штраф перейдет по наследству его родственникам.

Ещё один вариант, при котором автомобильный штраф не сгорит, прописан в КоАП в статье под номером 31.9.

Указанная статья свидетельствует, что автомобилистам, уклоняющимся от внесения платежа по штрафной квитанции, допустимый срок оплаты будет прерван. В такой ситуации возникает сложность для законодателей. Причина в том, что уклонение от внесения платежа представляет собой активные действия, которые необходимо доказать. Под уклонением подразумевается избегание получения писем от судебных приставов, копии постановления и других документов. Доказать факт уклонения можно либо с помощью признания самого гражданина, либо наличие его подписи на уведомлении о получении постановления, либо подписи в документе, который составлял инспектор, когда штраф выписывался вручную.

На практике 99% штрафов не могут автоматически аннулироваться по причине того, что они были переданы в ФССП. Для проверки актуальной информации стоит посетить официальный интернет ресурс ФССП. Лучше всего оплатить штраф с пятидесятипроцентной скидкой в первые 20 дней, нежели ждать его сгорания спустя два года.

Возвращают ли права без оплаты штрафа за лишение?

Действующий административный кодекс включает всего 4 статьи, которые предусматривают лишение водительского удостоверение и одновременный штраф в 30.000 рублей:

  1. Управление в состоянии опьянения;
  2. Передача управления человеку в состоянии опьянения;
  3. Отказ от медосвидетельствования;
  4. Употребление алкогольных напитков или наркотиков после ДТП до приезда сотрудников ГИБДД.

И ни одна из таких статей не предусматривает скидку по оплате штрафа.

А вот вновь получить возможность управлять транспортными средствами человеку, который был лишён водительских прав, можно лишь после уплаты штрафа. Такое условие прописано в статье КоАП под номером 32.6. На практике это выглядит следующим образом.

Как только автолюбитель пройдет медицинское обследование и сдаст экзамен на знание правил дорожного движения, ему придётся обратиться за водительским удостоверением в ГИБДД. Перед тем как выдать документ, автоинспектор попросит водителя предъявить квитанцию на оплату штрафа за то нарушение, по которому он был лишён. Эта практика является повсеместной и от неё никуда не деться.

Штраф аннулирован, но в базе числится как неоплаченный


Во время проверки водителя автоинспектором любой аннулированный штраф будет подсвечиваться, как просроченный по оплате, потому что сам факт сгорании является условным. Штраф не может аннулироваться самостоятельно. Просто у гражданина пропадает обязанность по его оплате. По этой причине в базе штраф будет числиться неоплаченным.

По всему вышесказанному можно прийти к выводу, что сгорание происходит спустя два года. При этом наказание не зависит от статьи в кодексе, по которой автомобилист был привлечён. Однако есть следующие исключения, согласно которым обязанность оплаты нарушения не снимается с правонарушителя.

  1. Постановление передаётся в ФССП.
  2. Если оштрафованный водитель намерено не вносит оплату и это можно доказать
  3. Если штраф был по административной статье, которая предусматривает лишение водительского удостоверения. Вернуть право управления транспортными средствами невозможно до того момента, пока не будут оплачены текущие штрафы.

Можно ли курить в подъезде жилого дома?

  • Можно ли курить в подъезде: Нельзя.
  • Можно ли курить электронные сигареты в подъезде: Можно.
  • Куда и кому жаловаться: Участковому или в ЖЭУ.
  • Кто может штрафовать: Представители правоохранительных органов.
  • Можно ли организовать курилку в подъезде: Можно, после проведения собрания с участием минимум 1/2 части жильцов, с ведением протокола.
  • Штраф за курение: 500 — 3000 руб.
  • Куда жаловаться: Можно звонить участковому, по тел. 102 или писать заявление в полицию.
  1. Можно ли курить в подъездах?
  2. Курение около подъезда?
  3. Где можно курить?
  4. Можно ли курить электронные сигареты?
  5. Как найти управу на курильщиков?
  6. Организация места для курения
  7. Опыт других стран
    1. Украина
    2. Казахстан
    3. Беларусь
  8. Видео по теме

Можно ли курить в подъездах?

Согласно ФЗ №15, курении табачной продукции запрещено в общественных местах. Под это определение подходят зоны большого скопления людей, к которым, безусловно, относятся и подъезды многоквартирных домов.

Запрет на курение позволяет оградить некурящих граждан от опасностей, вызванных пассивным «потреблением» табачного дыма. Кроме того, с помощью ФЗ №15 депутаты планируют снизить процент курильщиков среди молодёжи.

Курение около подъезда?

Действие ФЗ №15 распространяется на всю границу земельного участка, на котором выстроен жилой многоквартирный дом. Именно поэтому разрешается курить табачные изделия только на расстоянии 15 метров от подъезда. Несоблюдение этого требования чревато выплатой значительного штрафа. Ситуация осложняется в том случае, если у подъезда жилого дома располагается детская площадка.

Где можно курить?

Использование любой табачной продукции разрешено лишь в специально оборудованных помещениях, оснащённых качественной системой вентиляции и уплотнителем на двери (препятствующим распространению дыма по жилому дому).

Можно ли курить электронные сигареты?

По мнению правового департамента Минздрава РФ, электронные сигареты и кальяны нельзя включить в список табачной продукции, использование которой запрещено в общественных местах (рассмотренных в статье 12ФЗ №15). Согласно действующему законодательству, запрет распространяется лишь на изделия, полностью или частично изготовленные из табачного листа.

Ещё в 2013 году группа увлечённый «парильщиков» написала письмо-запрос в Департамент охраны здоровья РФ. Они задали вопрос, распространяется ли действие ФЗ №15 на электронные сигареты. 29.04.2013 года ими был получен официальный ответ, согласно которому данные девайсы нельзя отнести к табачной продукции. Следовательно, электронные сигареты можно использовать в общественных местах.

Можно ли курить IQOS (айкос) в подъезде

Многие курильщики сегодня перешли на электронные сигареты и системы нагревания табака. Такова тенденция. И естественно возникает вопрос, правомерно ли курение IQOS (айкос) в подъезде? Поскольку подъезд – это не ваша личная территория, а место общественного пользования, поэтому курить в подъезде запрещается.

Даже учитывая, что айкос не выделяет едкого дыма с сильным запахом, сам факт курения на глазах жильцов, в том числе и детей, является с моральной и этической точки зрения недопустимым.

Кроме этого, при нарушении этого правила, жильцы дома имеют полное право обратиться с жалобой, а вам придется платить штраф. Так подумайте, стоит ли использовать IQOS (айкос) или GLO в подъезде жилого дома?

Как найти управу на курильщиков?

Для начала необходимо провести разъяснительную беседу, напомнив своим соседям или их гостям о существовании ФЗ № 15. Если «профилактические» меры не возымели действия, постарайтесь заручиться поддержкой других соседей — противников курения. Если же никто не согласиться на роль свидетеля правонарушения, вам понадобятся фото- или видеоматериалы, подтверждающие факт курения в подъезде жилого дома.

Табличка о запрете курения в подъездах. Распечатайте, и повесьте в своем подъезде.

Получив необходимое, напишите заявление на имя своего участкового или в местное отделение полиции. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или к представителям Роспотребнадзора. Право штрафовать граждан за нарушение требований ФЗ №15 имеет и госинспектор службы пожарного надзора.

При заполнении заявления обязательно укажите собственные паспортные данные, а также известные вам сведения о личности и деяниях правонарушителя. К этому документу необходимо приложить доказательства нарушения ФЗ №15 (фото- или видеоматериалы).

Если вам удастся доказать факт правонарушения, виновному лицу придётся выплатить в казну штраф за курение в подъезде, равные 500 — 1500 рублей, или 2000-3000 рублей — в случае привлечения к табакокурению несовершеннолетних или же при использовании сигарет вблизи детской площадки (у подъезда) — в соответствии с требованиями ст. 6.24 КоАП России.
Более подробная информация о штрафах за курение в подъездах.

Организация места для курения

Несмотря на всю строгость закона, граждане РФ могут курить в подъезде своего дома — но только при условии оборудования специального помещения. Для этой цели подходит изолированная комната с бесперебойно работающей системой вентиляции воздуха. В этом помещении необходимо разместить пепельницы и наглядные материалы, информирующие жильцов и гостей дома о вреде курения. Кроме того, выбранная вами территория в обязательном порядке должна соответствовать санитарным и противопожарным нормам.

Учтите, что организация «курилки» осуществляется за счёт собственников. Именно поэтому так важно заручиться поддержкой как минимум 1/2 жильцов многоквартирного дома.

Решение о необходимости организации «курилки» принимается на общем собрании жильцов многоквартирного дома. Извещение о проведении данного мероприятия необходимо сделать минимум за 10 дней до выбранной вами даты. В повестке дня указываются данные инициатора проведения собрания, а также точная дата, время и место, в котором должны собраться жильцы.

На этом мероприятии должно присутствовать свыше 50% от общего количества собственников помещений в многоквартирном доме. Также следует определить секретаря, который будет вести протокол собрания. В этом документе отображаются все рассмотренные участниками вопросы, принятые ими решения. Протокол скрепляется подписью инициатора проведения собрания и других ответственных лиц из числа жильцов дома.

Опыт других стран

Украина

Закон о запрете курения в общественных местах вступил в силу с 16.12.2012 года. Контроль за его соблюдением возложен на сотрудников правоохранительных органов, Прокуратуру и др.

Ввиду многочисленных фактов нарушения рассматриваемого закона, депутаты Верховной Рады планируют расширить перечень мест, в которых запрещено использование табачной продукции, а также увеличить размер штрафов. Соответствующий законопроект был предложен представителем ПП «Народный фронт» Г. Кривошеем, ещё 20.01.2016 г.

Согласно этому документу, размер штрафов планируется повысить с 3-10 до 20 необлагаемых налогами минимумов доходов граждан. Если же такие взыскания не принесут результатов, нарушителю придётся выплатить 20-40 НМ. Данный законопроект рассматривает возможность полного запрета на курение у подъездов домов. Использование табачной продукции будет разрешено лишь на расстоянии в 20 м от входа в жилое здание.

Казахстан

Начиная с июля 2012 г. в Казахстане вступил в действие 159-й Кодекс о запрете курения в общественных местах. Согласно Кодексу об административных правонарушениях,несоблюдение этого требования влечёт за собой выплату штрафа, равного одному месячному расчётному показателю. При повторном правонарушении на протяжении 1 года, финансовое взыскание возрастает до 2-5 МРП.

Беларусь

В Беларуси использование табачной продукции запрещено с 17.12.2002 г, согласно соответствующему Декрету Президента №28. Запрет распространяется на рекламу сигарет, продажу их несовершеннолетним жителям Республики и т. д.

Далеко не все граждане Республики Беларусь серьёзно относятся к запрету на использование табачной продукции в общественных местах. Однако такая беспечность может им дорого стоить. К примеру, в апреле текущего года жительнице Барановичей пришлось выплатить штраф в размере 630 тыс. руб. — за несоблюдение закона о запрете курения на территории многоквартирного дома (а точнее, в подъезде).

Наказание за несоблюдение вышеуказанных требований — штраф до 4-х базовых величин доходов граждан. Такое финансовое взыскание предусмотрено в ст. 17.9 Кодекса РБ, касающейся административных правонарушений.

ИК 24

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *