Информация о выданных разрешениях на строительство

Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома больше не требуется

С 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с внесенными в Градостроительный кодекс изменениями, под объектом индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов больше не требуется выдача разрешения на строительство.

В таких случаях застройщик подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, содержащее следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомлений.

Форма уведомления о планируемом строительстве утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (Минстрой РФ).

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

4) описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта ИЖС или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве после проверки представленных застройщиком документов направит ему уведомление о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.

Перевод ГКал в кВт*ч и обратно

Сегодня расскажу о том как перевести ГКал в кВт*ч и обратно. Длину, ширину, толщину предмета можно измерить рулеткой. Вес предмета можно определить путем его взвешивания. А вот количество тепловой энергии нельзя измерить ни рулеткой, ни с помощью весов или еще каких-нибудь простейших измерительных приборов. Тепловую энергию можно только вычислить математически. Как и любая величина, тепловая энергия имеет свои единицы измерения.

Метры, сантиметры, миллиметры, дециметры, километры, нанометры и прочее- это единицы измерения длины. Как Вы уже догадались- килограммы, граммы, тонны и прочее- это единицы измерения веса.

А вот ГКал, кВт*ч, Дж – это единицы измерения тепловой энергии. Причем точно так, как метры можно превратить в миллиметры, а килограммы в граммы, так же и Гигакаллории можно с легкостью пересчитать, превратив их в кВт*ч и Дж. Когда Вы установите свой тепловой счетчик, Вам придется научиться пересчитывать ГКал в кВт*ч и обратно.

Это нужно уметь, для того, чтобы передавать показания этого счетчика в Вашу УК (управляющую копанию). Дело в том, что некоторые счетчики выдают показания только в ГКал, а некоторые только в кВт*ч. Управляющие же компании принимают показания счетчиков только в каких-то одних единицах. Вот и приходится каждый месяц пересчитывать. Пересчет- дело не хитрое.

Допустим, Вы хотите превратить 1 ГКал (одну гигакаллорию) в кВт*ч, тогда надо запомнить, что один кВт*ч равен 0,000860 ГКал. Составляем простейшую пропорцию:

1кВт*ч = 0,000860 ГКал

Х кВт*ч= 1 ГКал

Вспоминаем математику в школе, и вычисляем чему равен Х к Вт*ч в данной пропорции: Х= 1кВт*ч х 1 ГКал / 0,000860 ГКал = 1162,8 кВт*ч

Или наоборот Вам нужно перевести 1 кВт*ч (один киловат час) в ГКал. Опять составляем пропорцию, помятуя, что один кВт*ч равен 0,000860 ГКал.

1кВт*ч = 0,000860 ГКал

1 кВт*ч= Х ГКал

Опять делаем вычисления на основе по обычной пропорции: Х= 1кВт*ч х 0,000860 ГКал/ 1кВт*ч= 0,000860 ГКал

Вот, собственно и разобрались с переводом ГКал в кВт*ч. Всё легко и очень просто. Особенно, когда ты эти нехитрые вычисления производишь каждый месяц, предварительно снимая показания теплового счетчика. А вот как их снимать мы разъясним в следующей главе.

Кстати, я умышленно не стал давать ни каких коэффициентов для перевода ГКал в Дж и кВт*ч в Дж. Просто потому, что обычно такая единица, как Дж (джоули) сейчас практически не используется. Это как дециметры в измерении длины. Дециметры вроде как есть, о них можно и нужно знать, и не более того. Такая же эпопея с Джоулями.

Еще одна тонкость, о которой нужно знать — это приставки Кило, Мега и Гига.

Например, кВт*ч (киловатт в час), или МВт*ч (мегаватт в час). Кило – означает число 1000, Мега- 1000000, а вот Гига- 1000000000.

Таким образом:

1 кВт*ч = 1000 Вт*ч.

1 МВт*ч = 1000000 Вт*ч = 1000 кВт*ч.

1 ГКал = 1000000000Кал= 1000 Мкал= 1000000 кКал.

С этим тоже разобрались.

Метки: отопление дома квартиры

  • О компании
  • Группа РЕСО
  • Акционерам
  • ЧАСТНЫМ ЛИЦАМ
    • ОСАГО Онлайн-покупка полиса Оформление ДТП без ГИБДД За выплатой – в свою компанию Калькулятор ОСАГО Запись на ТО без очереди
    • КАСКО Ущерб Хищение Техпомощь на дороге Калькулятор каско
    • ДОМ Оптимальный вариант Полис без осмотра Ответственность перед соседями Калькулятор дач и домов
    • ТУРИЗМ Купить полис онлайн
    • МЕДИЦИНА (ДМС) Полис для Москвы:
      Medswiss с франшизой ДМС для взрослых ДМС для малышей до года Калькулятор ДМС Личный кабинет ДМС Проверка полиса «ДМС.Трудовой»
    • НЕСЧАСТНЫЙ СЛУЧАЙ Полис для взрослых Полис для детей до 18 лет Полис для водителей Калькулятор личная защита
    • КВАРТИРА Оптимальный вариант «Коробочные» полисы Ответственность перед соседями Калькулятор квартир и таунхаусов
    • ИПОТЕКА Калькулятор ипотеки
    • ЗЕЛЕНАЯ КАРТА Калькулятор зеленая карта
    • ЖИЗНЬ Страхование жизни Калькулятор жизни
    • ОМС Пункты выдачи полисов «РЕСО-Мед»
    • Техника Страхование цифровой техники
  • КОРПОРАТИВНЫМ КЛИЕНТАМ
    • АВТОТРАНСПОРТ
    • ИМУЩЕСТВО
    • МЕДИЦИНА (ДМС) Личный кабинет ДМС
    • НЕСЧАСТНЫЙ СЛУЧАЙ
    • ОМС
    • ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
    • ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ
    • ОСОП (перевозчики)
    • СТРОИТЕЛЬСТВО
    • ОПАСНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Существует несколько легальных способов получить скидку в автосалоне или дилерском центре. При выборе модели премиум-класса потенциальный покупатель может получить большую скидку, чем при покупке дешевого транспортного средства.

Почему стоит просить скидку?

Хотя в центрах работают по установленному прайс-листу, снизить стоимость машины на 50-70 тыс. руб. возможно.

У бюджетных моделей наценка составляет около 5-7%. Эту сумму возможно сохранить, если грамотно обозначить продавцу причины, по которым он должен понизить стоимость. При выборе транспорта премиум-класса экономия доходит иногда до 20%.

Рабочие схемы для покупателей

Существует ряд методик для получения максимальной скидки. Понижение стоимости возможно при:

  • выборе старого либо битого автомобиля;
  • приобретении дополнительных услуг;
  • участии в специальных акциях, сезонных распродажах, программах.

Дешевле обходится покупка тайным покупателям. Компании заинтересованы в получении хороших отзывов, сохранении репутации, поэтому человеку, упомянувшему подобный род деятельности, могут предоставить бонусы.

Оплата наличными

При оплате наличными покупатель иногда получает возможность немного сэкономить. Такой вариант работает не всегда, поскольку для менеджеров разница между получением платы от клиента или от банка на следующий день невелика. Преимуществом может стать внесение предоплаты. Это действие покажет серьезность намерений потенциального покупателя.

Исключением может стать и ситуация, когда у дилера на руках нет оборотных средств. Тогда продавцу будет выгоднее получение наличных, чем прием платежа с помощью банковской карты.

Автомобиль для тест-драйва

Добиться снижения цены возможно, выбрав машину, участвовавшую в тест-драйве. Недостатком приобретения авто после тестирования считается повышенный риск обнаружения неисправностей, поломок. Тем не менее цена понижается на десятки тысяч, а при покупке машин премиум-класса – на сотни.

Покупка за границей

Покупать машины в стране-производителе выгоднее, чем в отечественных автосервисах. За доставку автомобилей дилерам приходится платить, из-за чего увеличивается наценка. Чтобы избежать переплаты, можно сотрудничать напрямую с компанией. Но в этом случае на человека, который взял машину за границей, ложится необходимость самостоятельно перевозить ее на родину.

Можно найти посредника, который за небольшую сумму согласится пригнать авто к пункту назначения. При этом возрастает риск порчи транспортного средства (например, из-за неосторожности водителя или неблагоприятных погодных условий). Кроме того, нанятый водитель может оказаться мошенником, угонщиком.

Устаревание модели

Новые машины стоят дороже, чем транспортные средства предыдущих лет выпуска. Качество автомобиля при этом не становится хуже. Иногда могут отсутствовать некоторые функции.

То, сколько получится сэкономить, зависит от спроса на выбранную модель. Чем меньше покупателей интересуется автомобилем, тем на большую сумму возможно «раскрутить» дилера.

Выгодным вариантом станет и Trade-in. Большая часть компаний готова дать скидку за сдачу старого, подержанного авто. Некоторые покупатели специально покупают дешевое отечественное транспортное средство, чтобы затем поучаствовать в программе и снизить расходы на новую машину. Экономия достигает иногда 100 тыс. руб. Покупать авто для сдачи придется минимум за 6 месяцев. Придется также официально оформлять приобретение.

Покупатель может найти неликвидный товар, непопулярную модель, которую дилерам не удается продать уже 2-3 года. Нередко в салоне соглашаются с предложенными условиями, чтобы избавиться от простаивающей машины. Необходимо предварительно выяснить, не начиналось ли у автомобиля действие гарантии.

Кроме того, может потребоваться замена аккумулятора, который портится из-за регулярных еженедельных подзарядок в автоцентре. Нередко дешевле стоят авто непопулярных цветов: красные, желтые, зеленые.

Авто с дефектами

Если у транспортного средства будут обнаружены дефекты, его стоимость понизится. Тщательно осматривайте машину перед покупкой. Проверяйте авто на наличие царапин, сколов, потертостей. Проверку следует начинать с осмотра как наружных деталей, так и внутренних. Поскольку покупатели часто отказываются от поцарапанных машин, продать их дилеру сложнее. Тратить деньги на ремонт часто оказывается невыгодно. Если же покупатель готов приобрести подобный товар, его стоимость могут немного понизить.

Скидки и бонусы на праздники

Во многих салонах бывают скидки по государственным праздникам, в день рождения компании-производителя и проч. Снижение цен наблюдается в новогодний период. Выяснить, когда машина подешевеет, можно, набравшись терпения и регулярно проверяя официальный сайт производителя.

Программы лояльности

Данную официальную скидку предоставляет производитель. Покупка по специальной партнерской кредитной программе нередко оказывается выгоднее, чем приобретение авто через банковский кредит.

Премиальные бренды могут предоставлять особые программы для клиентов, чтобы стимулировать повторное приобретение их продукции. Человек, владеющий машиной данной фирмы в прошлом, получит бонус в размере 5%.

Корпоративные скидки

Лицам, сотрудничающим с обладающими большим автопарком компаниями (например, таксопарком), нередко предоставляются особые условия. Целью подобных мер является стимуляция компаний на регулярную покупку новых авто у дилера. Перед покупкой уточните, является ли ваш работодатель партнером поставщика. После сделайте запрос в представительство. Цены в таком случае снижаются на 5-10%.

Скидки от кредита и дополнительных услуг

Понижение цены возможно при покупке в кредит. В такой ситуации специальные условия предоставляются за счет финансовой организации. Экономия составляет 2% от стоимости автомобиля.

Большинство автосалонов предлагает более выгодные условия тем клиентам, которые соглашаются на дополнительные услуги (например, на обслуживание накопительной карты, которую выдает дилер при покупке транспортного средства). Скидки увеличиваются после каждого посещения салона независимо от того, кто пользуется картой.

Предложить могут также бесплатный первый техосмотр, постановку транспорта на учет либо сезонную замену покрышек. Если получится договориться о нескольких подобных услугах, экономия составит более 10 тыс. руб.

Конец отчетного периода

В конце месяца либо года дилеры охотнее предоставляют скидки. Самое выгодное время — в конце года. Перед новогодними праздниками купить авто получится дешевле, чем в конце весенних либо летних месяцев.

Иногда машину могут продавать даже в убыток для салона, если это необходимо, чтобы выполнить условия производителя. Выполнение плана для продавца может оказаться выгоднее за счет получения каких-либо бонусов непосредственно от фирмы. Снижать цену могут даже на транспорт премиального сегмента.

Упоминание предложений конкурентов может подстегнуть салон предложить клиенту лучшие условия.

Информация о выданных разрешениях на строительство

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *