Правила учета тепловой энергии в многоквартирном доме

Как правильно в 2019 году учитывать тепловую энергию

Регулирование и учет тепловой энергии наболевший вопрос не только для потребителей, но и для самих энергетиков. Поэтому новые правила коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя в соответствии с изменениями, внесенными в постановление под номером 1034 в октябре 2019, пришлись как нельзя кстати. Плюс к этому облегчает работу организаций, поставляющих тепло, методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утвержденная приказом Министерства строительства под номером 99/пр в 2014 году.

Работникам энергетических предприятий гораздо проще разобраться в нюансах перечисленных нормативно – правовых актов, чем простым потребителям электричества. Особенно тем, у кого нет даже базового юридического образования. Просматривать гигабайты информации, вчитываясь в комментарии и объяснения достаточно сложно. Именно поэтому на нашем сайте работают опытные квалифицированные специалисты, которые дают консультации простым обывателям совершенно бесплатно.

Достаточно только поделиться возникшими вопросами через форму обратной связи. И вы получите полноценный ответ, быстро и с учетом всех изменений законодательства России на конец 2019 года.

Содержание постановления 1034

Постановление 1034, дополненное в 2019 году содержит основные положения учета энергии, в том числе и в многоквартирном доме (и в обычном жилом доме, отопление в котором центральное, а не печное или газовое).

Основные положения 1034-го постановления:

• требования, которым должны соответствовать счетчики учета тепловой энергии;
• как правильно устанавливать счетчики;
• как правильно проверять счетчики теплоэнергии;
• правила оплаты потребителями в многоквартирном доме;
• контролирование качества поставляемого тепла;
• характеристики, которым должны соответствовать тепловая энергия и теплоноситель для осуществления контроля качества;
• как распределять возможные потери энергоресурсов;
• определение использованной энергии для учета с коммерческой целью;
• методическое пособие по учету тепла;
• иные положения постановления, касаемые в том числе учета теплоэнергии в многоквартирном доме в 2019.

Цели организации коммерческого учета тепловой энергии в 2019 году:

• организация расчета между поставщиками и потребителями тепловой энергии;
• контролирование режимов работы теплового оборудования (ведение журнала, в котором будет отмечена каждая мелочь, в том числе и поломки и ремонты);
• контролирование рационального использования тепла в многоквартирном доме;
• распределение оплаты за тепло по справедливости (в более утепленном подъезде многоквартирного дома будет теплее, а значит платить меньше, чем те, в которых подъезды «топят улицу»);
• стимуляция потребителей к экономии;
• переход ответственности и обслуживания общедомового имущества от ЖКХ к собственникам;
• организация документооборота относительно учета тепловой энергии и теплоносителя (например, ведение журнала) в 2019 году.

Более подробно с правилами учета тепла можно ознакомиться более тщательно изучив постановление. Или обратившись с вопросом к консультантам.

Журнал учета тепла в многоквартирном доме в 2019

Вышеуказанные правила предусматривают обязательное ведение журнала учета поставляемого тепла в многоквартирном доме. Показания снимать необходимо каждый день в одинаковое время. Согласно приложению постановления 1034 в 2019 году лицевая сторона данного документа отражает данные абонента (потребителя):

• название;
• абонентский номер;
• адрес;
• данные ответственного лица;
• номер телефона;
• коэффициенты, используемые для перерасчетов;
• дата начала и завершения ведения журнала.

Журнал учета тепла в доме должен содержать следующую информацию:

• дату снятия показаний;
• время снятия показаний;
• объем (количество) поставляемого тепла;
• вес теплоносителя по подающей трубе;
• вес теплоносителя по обратке;
• температура по подающей трубе;
• температура по обратке;
• таймер.

Страницы журнала должны иметь порядковые номера. Сам документ в обязательном порядке прошнуровывается и опечатывается, чтобы избежать подмены записей или потери листочков. Также, в журнале, в обязательном порядке указываются все возможные неполадки и проблемы, возникшие с теплоносителем или счетчиком. Потребитель в течение суток обязан уведомить о поломке сотрудников Госэнергонадзора. В конце месяца потребитель предоставляет копию журнала и показания приборов, контролирующих параметры теплоносителя в организацию, которая занимается снабжением тепловой энергии.

Сложности установки и использования прибора учета в 2019

Несмотря на то, что правительство вроде как заботиться о своих гражданах, сложностей с нововведениями избежать не удастся. Особенно на первых порах, пока обычные люди будут вникать и пытаться понять, что в законе изменилось и зачем им это нужно. Давайте, сначала, перечислим основные сложности, которые ожидают собственников жилой площади в многоквартирном доме в 2019.

• оплата общедомовых счетчиков и стоимость их установочных работ ложиться на плечи потребителя;
• выплата доли жильцов, занимающих коммунальные квадратные метры, будет произведена от муниципалитета;
• в счет за жилье будет включен пункт оплаты ремонта счетчика (независимо от того, ломался он или нет);
• УК, которая ежемесячно должна платить за использованное тепло, чтобы не оставить весь дом без отопления, может распределить долю неплательщиков на добросовестных потребителей. Это, конечно, незаконно, но такие случаи уже были;
• закон не говорит о том, что делать, если в работе счетчика будут перебои, как рассчитывать оплату? Наиболее вероятно, что ЖКХ или УК решит явно не в пользу потребителей, а будет действовать в своих интересах.

А теперь давайте более подробно разберем каждый пункт. Стоимость указанных в первом пункте перечня приборов и их обслуживание выйдет ой как недешево. По примерным расчетам эта сумма будет не меньше 150 000 рублей. Жителям коммунальных квартир вроде бы и проще, муниципалитет возьмет расходы на себя. Но ведь мы понимаем, что бюджет не резиновый и дополнительные затраты в нем вряд ли были заложены заранее. Значит, придется экономить на всем подряд. В том числе и на капитальных и текущих ремонтах. А вот владельцы приватизированных квартир свою долю будут выплачивать самостоятельно. И не факт, что каждому данная сумма будет по карману.

Радует одно, в домах под снос и в малоквартирниках, где стоимость установки приборов учета превысит полугодовую оплату за теплоэнергию, ничего устанавливать не будут. В общем, явно полезный совет, который можно дать потребителям – в случае возникновения проблем, обращайтесь сразу за советом к опытным юристам. Это можно сделать через форму обратной связи на нашем сайте бесплатно.

Как оформить автомобиль без документов

В России регулярно встречаются ситуации, которые нетипичны для законодательства. Например, законом установлено, что каждый автомобиль должен иметь собственный паспорт (ПТС или техпаспорт), но иногда случается, что его нет. Как? В силу разных причин. Но факт остаётся фактом – ПТС нет. Можно ли поставить машину на учёт без ПТС? Да.

Оформление при отсутствии документов

Транспортное средство (ТС), не имеющее технического паспорта не редкость. К примеру, увеличилось число людей, коллекционирующих раритетные образцы техники, на которые подобные документы не выдавались или были утеряны очень давно и в них не было надобности. Банальную потерю или кражу ПТС тоже не стоит списывать со счетов.

В любом случае, чтобы приобрести авто без ПТС и оформить на него право собственности, нужно правильно провести сделку купли-продажи ТС:

• во-первых, необходимо заключить сам договор, подтверждающий сделку. В нём должны содержаться данные о покупателе и продавце, о том, что продаётся-покупается, о месте, где она проводилась, дате составления и факте оплаты. Можно даже заключить её при стороннем свидетеле, который подтвердит её законность своей подписью на документе. Оформлять бумаги нужно аккуратно;
• во-вторых, нужно получить расписку от того, кто продаёт ТС, что он получил свои деньги и никаких претензий не имеет. Форма – свободная, оформление – аккуратное. Подпись составителя обязательна;
• в-третьих, придётся уговорить продавца авто в письменной форме объяснить, откуда у него данное ТС и почему у него нет необходимых документов. Форма – свободная. Оформление – внимательное. Подпись;

Теперь на руках у покупателя есть три главных документа, которые помогут восстановить ПТС на данное авто и без проблем поставить автомобиль на учёт в ГИБДД. Если купил авто без ПТС, как поставить на учёт?

Как поставить машину на учёт без документов?

Нужно:

1. С полученными бумагами прийти в ГИБДД по месту регистрации.
2. Подать заявление о получении ПТС на авто и новый регистрационный номер. Форма – свободная. Приложить копии полученных от продавца документов.

В итоге либо машина будет зарегистрирована, а её владелец получит ПТС, либо в этой процедуре будет отказано. В последнем случае нужно обращаться в суд, так как подобный отказ является прямым нарушением законодательства.

Оформление авто умершего/пропавшего без вести гражданина

Ещё одним неординарным случаем, при котором стандартная процедура регистрации ТС немного изменяется, является смерть или пропажа предыдущего хозяина авто. Дело в том, что некоторые ТС, несмотря на наличие ПТС, перешли к нынешним владельцам по наследству, поэтому использовать техпаспорт для перерегистрации авто нельзя.

Машина без документов, как оформить её?

Нужно:

1. Уточнить у наследников, оформляли ли они какое-нибудь имущество из данного наследства на себя официально. Если нет, то им нужно посетить нотариальную контору и вступить в наследство, например, относительно данного ТС.
2. Затем наследники должны отправиться в ГИБДД по месту регистрации с полученными у нотариуса бумагами и прежним ПТС, попросить о регистрации данного ТС с последующей выдачей нового техпаспорта на него.
3. Провести сделку купли-продажи и передать авто с ПТС новому владельцу, который сможет без проблем зарегистрировать ТС на своё имя.

Если у умершего или пропавшего гражданина нет наследников, то его собственность переходить государству (местным властям), следовательно, решать вопросы переоформления ПТС нужно именно с ними.

Оформление бесхозного транспорта

Самый сложный случай юридического оформления – необходимость регистрации автомобиля без документов, который был лично найден в каком-то месте. Как оформить машину без ПТС – понятно. Но как оформить авто без документов и владельца?

Из этой ситуации также есть простой выход. Зарегистрировать машину можно.

Нужно:

• обратиться в ближайшее ОВД и подать заявление о находке бесхозного ТС в двух экземплярах. На обоих бумагах должна стоять подпись принимающего сотрудника полиции. Один отдаётся в отдел внутренних дел, второй остаётся у заявителя. В заявлении нужно подробно описать сложившуюся ситуацию (лично было найдено бесхозное транспортное средство при таких-то обстоятельствах, тогда-то и т. д.) и попросить найти владельца транспортного средства;
• ждать 6 месяцев. По истечении этого срока, если владелец так и не нашёлся, нужно потребовать подтверждения этого факта в письменной форме;
• подать иск в суд с просьбой признать право собственности на найденное ТС. Если иск будет удовлетворён, пройти стандартную процедуру регистрации транспортного средства в ГИБДД.

Важно отметить, что все выше перечисленные методы постановки автомобиля на учёт без техпаспорта успешно применимы и к мотоциклам. Если известно, как оформить автомобиль без документов, то как оформить мотоцикл без документов, разобраться не сложно.

Выдача ПТС и езда с ним/без него

Срок, за который уполномоченные органы обязаны зарегистрировать транспортное средство и выдать его владельцу ПТС, установлен законодательно. Инспектор ГИБДД обязан провести всю процедуру в течение часа.

Но ни для кого не секрет, что на практике это выполняется редко и автовладельцам приходится часами сидеть в очереди. Даже несмотря на то, что срок ожидания приёма не может превышать 20 минут. В чём причина? В человеческом факторе.

Как с этим справиться? Воспользоваться порталом Госуслуг и вместо того, чтобы сидеть в очереди несколько часов, прибыть на приём в ГИБДД к нужному времени и получить необходимые документы действительно всего за час.

Чтобы получить дубликат ПТС, понадобится заплатить госпошлину в размере 800 р., для дубликата СТС (свидетельства о регистрации) размер госпошлины – 500 р.

Важно отметить, что авто- и мото-любители не обязаны возить с собой техпаспорт. За это не наказывают. Наказывают за езду на мото- или автотранспорте без оформленного ПТС.

Тому, кто ездит без наличия ПТС, первоначально грозит штраф от 500 р. до 800 р. При повторном нарушении штраф поднимается до 5000 р., а к нему прибавляется лишение прав на 1-3 месяца.

Копия ПТС не приравнивается к дубликату ПТС.

Таким образом, важно уяснить следующее:

1. Поставить на учёт легковой автомобиль или мотоцикл, у которого нет техпаспорта, можно. Всё зависит от конкретной ситуации: когда-то это сделать сложнее и потребуется привлечение судебных и нотариальных органов, когда-то – легче.
2. Если все описанные выше процедуры были выполнены, согласно законодательству Российской Федерации, то сотрудники ГИБДД не имеют права отказать в регистрации транспортного средства заявителю. Если они всё же сделали это, разумно обратиться в суд с жалобой, который с большой вероятностью удовлетворит её.
3. Бесхозные транспортные средства также можно присвоить себе. Только для этого понадобится подождать 6 месяцев. Если за этот срок их владельцы не объявились, то оформление права собственности на себя производится в судебном порядке.
4. Ездить без ПТС при себе можно. За это не наказывают. Ездить без ПТС вообще (неоформленного) нельзя. За это наказывают. Причём не только штрафами, но и лишением прав.
5. Копия ПТС прежнего владельца не приравнивается к его официальному дубликату. С дубликатом ездить можно, с копией – нет.

Если учесть вышеперечисленные положения, то никаких проблем с госорганами возникнуть не должно.