Со скольки до скольки можно

Содержание

Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ?

Получив квитанцию по оплате «коммуналки», многие россияне с недоумением рассматривают ее, пытаясь понять, что зашифровано в загадочных аббревиатурах, и за какие услуги нужно выкладывать весьма немаленькие суммы.

К сожалению, до сих пор коммунальщики не удосужились привести к единому образцу квитанции, выписываемые в разных регионах России. Содержание этих платежных документов лежит целиком в пределах фантазии и административного восторга местных властей.

Имеют ли право ЖКХ придумывать наименования своих услуг?

Перечень услуг, которые необходимо оплачивать жильцам многоквартирных домов, четко определяется статьей 154 основного отраслевого документа – Жилищного кодекса. Владельцы жилья и квартиросъемщики обязаны оплачивать содержание жилья и его ремонт. Помимо того, в их обязанность входит оплата услуг:

— холодного водоснабжения (ХВС), т.е. подачи холодной воды по водопроводу в квартиру жильца;

— горячего водоснабжения (ГВС), которое состоит из оплаты подачи и подогрева воды;

— водоотведения, т.е. обеспечения работы канализационного коллектора, удаляющего сточные воды;

— газоснабжения;

— электроснабжения;

— отопления квартиры.

Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате.

Разумеется, в том случае, когда жилец дома захочет узнать точную калькуляцию по каждой коммунальной услуге, ЖКХ обязано ему предоставить всю информацию, из каких затрат складывается тот или иной тариф коммунальной услуги.

Какие аббревиатуры можно встретить в квитанциях?

Поскольку коммунальные службы не спешат приводить платежки к единому стандарту, плательщикам не помешает ориентироваться в аббревиатурах, которыми могут зашифровываться те или иные составляющие коммунальных платежей.

— ХВС ДПУ – это холодное водоснабжение (оплата подачи холодной воды) по домовому прибору учета, т.е. в соответствии с показаниями общедомового счетчика (если он есть в вашем доме). В случае, когда счетчик установлен у вас в квартире, в квитанции может быть указано ХВС КПУ (квартирный прибор учета).

— ГВС ДПУ – соответственно, горячее водоснабжение, насчитанное по домовому прибору учета.

— Водоотв. – услуги канализации, которая в платежках именуется водоотведением.

— ХВС для ГВС – так обозначается замысловатое понятие холодного водоснабжения для горячего водоснабжения. По замыслу работников коммунальной службы, вы должны отдельно оплачивать подачу холодной воды на нагрев, а в другой строке – стоимость подогрева этой холодной воды. Стоимость ГВС складывается из суммы этих строк

— Отоп. осн. пл. – так обычно обозначается отопление основной площади вашей квартиры, т.е. того минимума, который полагается прописанным в квартире жильцам.

— Отопл. изл. пл. – это стоимость отопления излишков площади вашей квартиры. Обычно оно стоит дороже, чем отопление минимально положенных вам квадратных метров.

— Опл. жил. – это оплата жилья.

— Содерж. и рем. – означает оплату содержания и ремонта вашей квартиры. Сюда входит обслуживание инженерных сетей внутри вашего дома, их текущий ремонт, ремонт технических устройств и конструкций жилого дома, а также многие другие затраты.

— Жил. изл. пл. – оплата жилья по излишкам площади.

Теперь вам будет легче разобраться в содержании квитанции на оплату коммунальных услуг. Отдельная тема – это формирование тарифов, по которым насчитывается оплата.

Наиболее впечатляющие махинации, связанные с необоснованным начислением платежей, совершаются именно здесь. Как правило, только специалист обладающий опытом работы в коммунальных сетях, может оценить, насколько обоснована каждая цифра коммунального тарифа.

Потребление электроэнергии, как рассчитать стоимость оплаты онлайн калькулятором или по формулам: 2 методики для домашнего мастера

Рачительный хозяин умеет пользоваться всеми благами электричества и при этом умудряется экономить деньги за его оплату законными методами. Особых секретов здесь нет.

Просто надо хорошо представлять, что такое потребление электроэнергии, как рассчитать ее стоимость и какие существуют эффективные методики для решения этих вопросов.

В статье представлен простой онлайн калькулятор расчета электроэнергии, а также приведен проверенный дедовский метод, дополненный современными цифровыми приборами.

А в конце я высказываю свое мнение по поводу безучетного подключения и сомнительной экономии этим методом.

Расчет электроэнергии: онлайн калькулятор для домашнего использования

Любого хозяина интересуют деньги, которые он будет платить за предоставленные услуги. Наш калькулятор их считает быстро, но для получения результата вам необходимо ввести данные:

  1. мощность электрического прибора либо общее потребление электроэнергии;
  2. стоимость 1 киловатт-часа электроэнергии, заключенная в договоре;
  3. период оплаты.

Заносите эти данные в соответствующие графы приведенной таблицы и нажимайте кнопку «Вычислить». Онлайн калькулятор точно выдаст интересующий вас результат.

В конце работы вы легко можете удалить полученные сведения.

Однако пора подумать о том, как следует экономить деньги, пользуясь современными технологиями и умными приборами.

Как рассчитать расход электроэнергии владельцу квартиры: 3 способа

Показываю 3 технологии расчета в порядке сложности

Самый простой метод — электрический счетчик

Основная роль в учете электроэнергии отводится электрическому счетчику. Он постоянно преобразовывает протекающий через него ток и приложенное напряжение в мощность, отображает их в удобном для считывания виде.

Старые индукционные счетчики используют электромеханический привод, работающий за счет вращения алюминиевого диска.

У него довольно уязвимая конструкция с точки зрения хищения электричества. Она привлекательна для не честных людей потому, что позволяет остановить счетчик или даже заставить его вращаться в обратную сторону довольно большим числом способов.

К тому же класс точности их обычно составляет 2,5, что загрубляет в отдельных случаях расчет.

Поэтому индукционный счетчик сейчас повсеместно заменяется современными электронными приборами, обладающими повышенной защитой от хищений энергии со многими функциями.

Любой электросчетчик показывает расход проходящей через него электрической энергии с момента его установки постоянно. Для того чтобы выяснить потребление за какой-то промежуток времени, например, час, сутки, месяц необходимо снять его текущие и предшествующие показания.

Затем из суммарной наработки вычитают значение предыдущего замера и по полученной разнице судят о расходе.

При снятии показаний обращайте внимание на последнюю правую цифру. Она в большинстве моделей является десятой долей киловатта и в расчетах за оплату электроэнергии не используется, округляется.

Для того чтобы избежать ошибок, ее показывают в отдельном окошке, выделяют красным цветом или обозначают иным способом.

Однако счетчик, как прибор учета, стоит на вводе и автоматически складывает все нагрузки, которые протекают через него.

Хозяину же часто требуется проанализировать потребление какого-то одного электроприбора, что неудобно делать с помощью счетчика. Для этого необходимо полностью обесточить все остальные потребители на определенное время и проверять работу только того, который заинтересовал.

Так не поступают: есть более простые способы.

Как рассчитать потребление электроэнергии по электрическим величинам потребителя

Энергия, расходуемая бытовыми приборами, связана формулами с:

  • величиной тока, проходящего по ним для совершения работы;
  • значением приложенного напряжения;
  • мощностью;
  • периодом рабочего времени.

Эти характеристики и их взаимосвязи хорошо помогает запомнить шпаргалка электрика, как обобщенная формула.

Первые три параметра обычно указываются в техническом паспорте прибора и на его корпусе: все или избирательно.

Для расчета потребления и оплаты денег надо учитывать определенные особенности. Рассматриваю их ниже.

Напряжение потребителя

В современной квартире обычно используется 220 вольт 50 герц переменного тока, а бытовые приборы могут работать от других величин, включая постоянное напряжение. Это компьютеры, видеотехника, средства связи, цифровая аппаратура…

Для них используются специальные преобразователи и блоки питания, которые тоже потребляют энергию, что необходимо учитывать в комплексе.

Ток нагрузки

Его обычно указывают для мощных потребителей в амперах, чтобы точно учесть и распределить нагрузку на проводку, выбор уставок токовых защит, подключение электроприборов в розеточные группы.

По величине тока и напряжению нагрузку легко перевести в ватты и киловаты через шпаргалку электрика.

Мощность электроприбора

Здесь надо внимательно относиться к обозначениям. Производители используют два вида показа мощности потребления прибора:

Более подробно разница между ними раскрыта отдельной статьей. Здесь же надо понимать, что прибор учета в бытовой проводке замеряет активную мощность, а она меньше полной на реактивную составляющую.

Причем последняя величина может быть индуктивной, создаваемой работой трансформаторов, дросселей, электродвигателей или емкостной, формируемой протеканием переменного тока через конденсаторы и, например, протяженные кабельные линии.

Реактивная мощность добавляет нагрузку к проводке, но она не учитывается бытовыми приборами учета. Другим словами: за нее деньги не платят.

Пример: расчет потребления электроэнергии по мощности

Допустим, что два студента снимают по однокомнатной квартире и ежедневно пользуются одинаковым электрическим чайником на 2,1 кВт четыре раза в день по 5 минут (5∙4=20 мин=1/3 часа).

Кроме того, у первого студента ежедневно 4 часа работает компьютер с потреблением 400 ватт и 4 лампы накаливания по 60 ватт.

Во второй квартире используется ноутбук на 80 ватт и тоже 4 лампы, но светодиодные с потреблением по 8 ватт каждая.

Считаем вначале расход, а потом деньги за день, неделю и месяц в сводной таблице.

Электрические характеристики

Расчет стоимости пользования электричеством при цене 4 рубля за киловатт

Таблица показала, что простой переход на энергосберегающие технологии позволяет снизить оплату денег в два раза.

Однако такой метод является приблизительным, ориентировочным. Более точные результаты предоставляют реальные измерения.

Современные приборы измерения потребленной энергии для домашнего использования

Сейчас в продаже имеются специальные приборы: бытовые ваттметры, которые вставляются в обычную розетку.

Они могут показывать:

  • текущее значение мощности в данный момент времени или за определенный период;
  • величину тока и напряжения;
  • расчет расхода при введенном тарифе.

Такое измерение бывает полезно при проверке работы только что приобретенного оборудования для контроля его нагрузок на разных режимах или анализа потребления одного цикла эксплуатации.

Полный обзор возможностей функций этого прибора хорошо показал в своем ролике владелец видео “Покупки в чайне”. Он демонстрирует тест точности прибора и объясняет правила общения с ним в виде инструкции.

Когда нет на руках такого ваттметра, а вопрос проверки электрического потребителя стоит остро, то можно обойтись простым цифровым мультиметром. Для этого вначале переводят его в режим вольтметра и замеряют напряжение.

Второй шаг — измерение тока в цепи нагрузки.

Третий этап — вычисление мощности по току и напряжению по ранее описанной методике.

Чем грозит бездоговорное потребление электроэнергии: Постановление 442 Правительства РФ от 4 мая 2012 года

Имею достаточно большой опыт работы с приборами учета электрической энергии, их монтажом, поверками и проверками. За все это время встречал много случаев различных нарушений и схем несанкционированного подключения.

Однако излагать техническую сторону темы воровства не входит в мои планы, а о последствиях ответственности и стоимости бездоговорного или безучетного потребления хочу особо предупредить всех читателей сайта.

С юридической точки зрения бездоговорное и безучетное потребление — это разные термины, заявленные Постановлением Правительства РФ №442.

Аналогичные документы с небольшими корректировками работают в Украине, Казахстане, Беларуси и других странах мира.

Если упростить для понимания эти термины, то они означают потребление электричества без заключения договора или минуя установленные приборы учета любыми способами.

Все это расценивается законодательством как хищение государственных средств или незаконное обогащение, когда юридическое либо физическое лицо в качестве потребителя не производит оплату за пользование электричеством.

Например, на канале Ютуб пользуется спросом тема по остановке счетчиков любых типов. При этом рассматриваются и анализируются конструкции приборов, начиная со старых индукционных до современных микропроцессорных моделей.

Люди также интересуются вопросами занижения их показаний за счет использования различных технических средств. Все это не так уж сложно реализовать на практике, но имеет ли экономический смысл этим заниматься?

Считаю, что если рассматривать вопрос расходования денег, то не стоит. Кратковременное удовлетворение подобных запросов довольно скоро приведет к очень ощутимому штрафу.

Дело в том, что для пресечения подобных действий государством выработана мощная система противодействия по выявлению фактов хищений. Она предусматривает:

  • законодательную базу взаимоотношений между поставщиком и потребителем;
  • систему постоянного контроля технических средств;
  • периодические осмотры и проверки оборудования;
  • фискальную функцию;
  • работу контролирующих органов и некоторые другие вопросы.

Другими словами, каждый прибор учета, по которому проводится оплата денег, проходит периодическую поверку на точность показаний метрологических характеристик. Замена счетчиков выполняется квалифицированными специалистами.

Они снабжены современными приборами поиска скрытой проводки, тщательно проверяют состояние пломб и места возможного подключения, а не только просто меняют один счетчик на другой.

Вам надо знать, что электромонтеры организаций энергосбыта материально заинтересованы определять факты хищений электрической энергии, хорошо обучены это делать.

Статистика показывает, что порядка 70 процентов нарушений они выявляют только внешним осмотром приборов учетов и схемы их подключения, а остальные 30% — специальными проверками.

Сразу же на рабочем месте составляется акт о нарушении с привлечением сотрудников организации и свидетелей.

Этот акт послужит основанием для расчета штрафа по формулам безучетного или бездоговорного потребления. Приводить их нет смысла. Поверьте на слово, что суммы для оплаты начисляются очень внушительные.

Попытки откупиться взяткой или договориться с монтерами решить вопрос в свою пользу обречены на провал. Размер штрафа, который нарушитель будет вынужден заплатить государственному органу, довольно внушительный.

Выявивший нарушение работник получает высокую премию. Он не согласится скрывать случаи выявленных злоупотреблений.

Кроме материальной потери и морального ущерба, задумавший бездоговорное или безучетное потребление электроэнергии человек может получить еще и физическое увечье.

Сборка таких мошеннических схем в электричестве связана с выполнением работы под напряжением, а она требует владения надежными навыками электромонтера и четкого понимания техники безопасности.

Заостряю внимание на том, что от неквалифицированной работы может пострадать не только злоумышленник, но совершенно безвинные люди, которые случайно попадут под действие тока. Вопросам личной безопасности и, особенно членов своей семьи, уделяйте пристальное внимание.

Подвожу свою мысль к простому выводу: экономия своих денег методом воровства электрической энергии повлечет за собой огромные последствия и проблемы, которые придется решать в срочном порядке через судебные органы.

Бездоговорное и безучетное потребление электроэнергии жестко карается государственными органами.

Предлагаю посмотреть видео Анатолия Железняка по этому вопросу.

Оно наглядно показывает, что экономить деньги за оплату электричества необходимо законными средствами.

В статье постарался показать, что такое потребление энергии, как рассчитать свои деньги по двум методикам и предупредил, почему нельзя пользоваться незаконными методами.

Тепловую энергию нельзя взвесить или измерить, ее можно только вычислить математически.

На сегодняшний день, основным документом, определяющим требования к учету тепловой энергии, являются «Правила учета тепловой энергии и теплоносителя».

В Правилах приведены подробные формулы. Здесь я немного упрощу для лучшего понимания.

Я опишу только водяные системы, так как их большинство, и не буду рассматривать паровые системы. Если поймете суть на примере водяных систем, пар посчитаете сами без проблем.

Для расчета тепловой энергии нужно определиться с целями. Будем считать калории в теплоносителе для целей отопления или для целей горячего водоснабжения.

Расчет Гкал в системе ГВС

Если у вас стоит механический счетчик горячей воды (вертушка) или вы собираетесь его установить, то здесь все просто. Сколько накрутил, столько и придется заплатить, по утвержденному тарифу за горячую воду. Тариф, в данном случае, уже будет учитывать количество Гкал в ней.

Если у вас смонтирован узел учета тепловой энергии в горячей воде, или вы только собираетесь его установить, то платить придется отдельно за тепловую энергию (Гкал) и отдельно за сетевую воду. Также по утвержденным тарифам (руб./Гкал + руб./тонну)

Для вычисления количества калорий, получаемых с горячей водой (а также паром или конденсатом), минимум, что нам нужно знать это расход горячей воды (пара, конденсата) и ее температуру.

Расход измеряется расходомерами, температура — термопарами, термодатчиками, а Гкал вычисляет теплосчетчик (или теплорегистратор).

Qгв= Gгв *(tгв — tхв)/1000 = … Гкал

где,

Qгв — количество тепловой энергии, в этой формуле в Гкал.*

Gгв — расход горячей воды (или пара, или конденсата) в м. куб. или в тоннах

tгв — температура (энтальпия) горячей воды в °С **

tхв — температура (энтальпия) холодной воды в °С ***

* делим на 1000 для того, чтобы получить не калории, а гигакалории

** правильнее умножать надо не на разность температур (tгв-tхв), а на разностьэнтальпий (hгв-hхв). Величины hгв, hхв определяются по соответствующим измеренным на узле учета средним за рассматриваемый период значениям температур и давлений. Значения энтальпий близко к значениям температур. На узле учета тепловой энергии тепловычислитель сам рассчитывает и энтальпию, и Гкал.

*** температура холодной воды, она же температура подпитки, измеряется на трубопроводе холодной воды на источнике теплоты. У потребителя, как правило, нет возможности использовать этот параметр. Поэтому берется постоянная расчетная утвержденная величина: в отопительный период tхв=+5 °С (или +8 °С), в неотопительный tхв=+15 °С

Если у Вас стоит вертушка и нет возможности измерить температуру горячей воды, то для выделения Гкал, как правило, теплоснабжающая организация устанавливает постоянную расчетную величину в соответствии с нормативными документами и технической возможностью источника теплоты (котельной, или теплового пункта, например). В каждой организации своя, у нас 64,1°С.

Тогда расчет будет следующий:

Qгв = Gгв * 64,1 / 1000 = … Гкал

Помните, что заплатить нужно будет не только за Гкал, но и за сетевую воду. По формуле и мы считаем только Гкал.

Расчет Гкал в системах водяного отопления.

Рассмотрим отличия расчета количества теплоты при открытой и при закрытой системе отопления.

Закрытая система отопления — это когда запрещено брать теплоноситель из системы, ни для целей горячего водоснабжения ни для мытья личного авто. На практике сами знаете как. Горячая вода для целей ГВС в этом случае заходит по отдельной третьей трубе или ее вообще нет, если ГВС не предусмотрено.

Открытая система отопления- это когда разрешено брать теплоноситель из системы для целей горячего водоснабжения.

При открытой системе теплоноситель можно брать из системы только в пределах договорных отношений!

Если при горячем водоснабжении мы забираем весь теплоноситель, т.е. всю сетевую воду и все Гкал в ней, то при отоплении мы возвращаем какую-то часть теплоносителя и, соответственно, какую-то часть Гкал обратно в систему. Соответственно, нужно посчитать сколько пришло Гкал и сколько ушло.

Следующая формула подходт как для открытой системы теплоснабжения, так и для закрытой.

Q = / 1000 = … Гкал

Есть еще пара формул, которые используются в учете тепловой энергии, но я беру вышестоящую, т.к. думаю, что на ней проще понять, как работают теплосчетчики, и которые дают такой же результат при расчетах, что и формула .

Q = / 1000 = … Гкал

Q = / 1000 = … Гкал

где,

Q — количество потребленной тепловой энергии, Гкал.

G1 — расход теплоносителя в подающем трубопроводе, т (м.куб.)

t1 — температура (энтальпия) теплоносителя в подающем трубопроводе, °С

tхв — температура (энтальпия) холодной воды, °С

G2 — расход теплоносителя в обратном трубопроводе, т (м.куб.)

t2 — температура (энтальпия) теплоносителя в обратном трубопроводе, °С

Первая часть формулы (G1 * (t1 — tхв)) считает сколько пришло Гкал, вторая часть формулы (G2 * (t2 — tхв)) считает сколько вышло Гкал.

По формуле теплосчетчик посчитает все Гкал одной цифрой: на отопление, на водоразбор горячей воды при открытой системе, погрешность приборов, аварийные утечки.

Если при открытой системе теплоснабжения необходимо выделить количество Гкал, пошедших на ГВС, то могут понадобиться дополнительные расчеты. Все зависит от того, как организован учет. Есть ли на трубе ГВС приборы, подключенные к теплосчетчику, или там стоит вертушка.

Если приборы есть, то теплосчетчик должен сам все посчитать и выдать отчет, при условии, что все настроено правильно. Если стоит вертушка, то рассчитать количество Гкал пошедших на ГВС можно по формуле. . Не забудьте вычесть Гкал пошедшие на ГВС из общей суммы Гкал по счетчику.

Закрытая система подразумевает, что теплоноситель не берется из системы. Иногда проектанты и монтажники узлов учета забивают в проект и программируют теплосчетчик на другую формулу:

Q = G1 * (t1 — t2) / 1000 = … ГКал

где,

Qи — количество потребленной тепловой энергии, Гкал.

G1 — расход теплоносителя в подающем трубопроводе, т (м.куб.)

t1 — температура теплоносителя в подающем трубопроводе, °С

t2 — температура теплоносителя в обратном трубопроводе, °С

Если произойдет утечка (аварийная или умышленная), то по формуле теплосчетчик не зафиксирует количество потерянных Гкал. Такая формула не устраивает теплоснабжающие компании, нашу по крайней мере.

Тем не менее есть узлы учета, которые работают по такой формуле расчета. Я сам несколько раз выдавал Потребителям предписания, чтобы перепрограммировали теплосчетчик. При том, что когда Потребитель приносит отчет в теплоснабжающую компанию, то НЕ видно по какой формуле ведется расчет, можно просчитать конечно, но просчитывать вручную всех Потребителей крайне затруднительно.

Кстати, из тех теплосчетчиков для поквартирного учета теплоты, которые я видел, ни один не предусматривает измерение расхода теплоносителя в прямом и обратном трубопроводе одновременно. Соответственно, посчитать количество потерянных, например при аварии, Гкал невозможно, а также количество потерянного теплоносителя.

Условный пример:

Исходные данные:

Закрытая система отопления. Зима.
теплоэнергия — 885,52 руб. / Гкал
сетевая вода — 12,39 руб. / м.куб.

теплосчетчик выдал следующий отчет за сутки:

Дата G1, т G2, т t1,°С t2,°С Q, Гкал
23.01.2099 180 178 80 68 2,22

Допустим, что на следующий день произошла утечка, авария например, утекло 32 м.куб.

теплосчетчик выдал следующий суточный отчет:

Дата G1, т G2, т t1, °С t2, °С Q, Гкал
24.01.2099 180 148 80 68 4,18

Погрешность расчетов.

При закрытой системе теплоснабжения и при отсутствии утечек, как правило, расход в подающем трубопроводе больше, чем расход в обратном. Т. е. приборы показывают, что заходит одно количество теплоносителя, а выходит немного меньше. Это считается нормой. В системе теплопотребления могут быть нормативные потери, маленький процентик, небольшие подтеки, протечки и т.п.

Кроме этого, приборы учета несовершенны, у каждого прибора есть допустимая погрешность, установленная заводом изготовителем. Поэтому бывает, что при закрытой системе заходит одно количество теплоносителя, а выходит больше. Это тоже нормально, если разница в пределах допустимой погрешности.

(см. Правила учета тепловой энергии и теплоносителя п.5.2.Требования к метрологическим характеристикам приборов учета)

Погрешность(%) = (G1-G2)/(G1+G2)*100

Пример, если погрешность одного расходомера, установленная заводом изготовителем ±1%, то суммарная допустимая погрешность составляет ±2%.

Дмитрий Т.

Дополнительные соглашения

Договор – это документ, фиксирующий итоги соглашения между сторонами, права и обязанности. Заключается при оформлении сотрудника на работу, купле-продаже, поставках продукции. В документе фиксируются все ключевые условия, касающиеся сделки. Однако важные положения могут измениться уже после заключения договора. В этом случае и составляется дополнительное соглашение. Оно будет иметь ту же юридическую силу, что и сам договор.

Основные особенности

Договор часто имеет большой срок действия. За этот срок может многое измениться. Если какие-либо пункты документа не соответствуют действительности, требуется оформлять допсоглашение. Его функции:

  • Дополнение текста договора.
  • Исключение некоторых пунктов.
  • Изменение формулировок договора.

Допсоглашение – это одновременно и договор, и сделка. К нему предъявляются требования, актуальные и для основного договора. Пункты соглашения должны устраивать всех участников. Обычно документ включает в себя эту информацию:

  • Дата оформления.
  • Номер основного договора.
  • Часть со всеми корректировками.
  • Указание на то, что это именно вспомогательный документ.
  • Реквизиты участников сделки.
  • Подписи.

Документ приобретает юридическую силу только после подписания. Составляется он в нескольких экземплярах, число которых должно соответствовать числу участников сделки.

Какие соглашения нужно регистрировать?

Некоторые соглашения должны проходить государственную регистрацию. Только тогда они будут действительными. Не нуждаются в госрегистрации эти документы:

  • Договоры об аренде на срок меньше 1 года.
  • Изменение платы за аренду.
  • Изменение банковских реквизитов.

Почти во всех остальных случаях дополнительное соглашение нужно регистрировать.

Когда соглашение утрачивает свою действительность?

Соглашение утрачивает свою действительность в этих обстоятельствах:

  • Базовый договор утратил свою правовую силу.
  • Представители участников не имеют право поставить подпись.

Если договор необходимо заверять у нотариуса, то заверению подлежит и соглашение. Если оно отсутствует, то документ будет недействительным.

Разновидности

Допсоглашение подразделяется на виды в зависимости от вида базового договора.

К трудовому договору

Трудовой договор – это основной документ, на основании которого появляются правоотношения между сотрудником и работодателем. Отношения эти постоянно меняются. Наиболее распространенные изменения:

  • Изменение квалификации.
  • Повышение зарплаты.
  • Изменение графика работы.

Все эти изменения должны быть задокументированы. Заключать трудовой договор заново, переписывать весь текст неудобно. Проще составить допсоглашение, в котором будет содержаться только актуальное положение. Документ нужно будет заверить у нотариуса в том случае, если его положения касаются работ с повышенной ответственностью.

К договору купли-продажи

Договор купли-продажи заключается при покупке каких-либо крупных объектов: авто, недвижимость. Участниками сделки могут быть как ФЛ, так и ЮЛ. Все ключевые условия сделки прописываются в договоре. Однако некоторые положения могут изменяться уже после подписания документа. К примеру, при передаче объекта покупателю последний может обнаружить какие-либо дефекты. В этом случае в дополнительном соглашении прописывается новый порядок действий, учитывающий наличие дефекта:

  • Устранение дефекта.
  • Передача покупателю целого товара без дефекта.
  • Уменьшение цены.
  • Отказ покупателя от приобретения.

В допсоглашении отражается изменение сроков, новые обязательства продавца, снижение цены.

К договору аренды

Аренда – это, как правило, долговременное мероприятие. На протяжении срока аренды многое может поменяться. Все изменения отражаются в дополнительном соглашении. К примеру, это могут быть следующие корректировки:

  • Повышение стоимости арендной платы.
  • Сроки аренды.
  • Изменение размера залога.
  • Появление дополнительных условий (к примеру, запрет на присутствие домашних животных).

Соглашение может аннулировать какие-либо пункты основного договора.

Со скольки до скольки можно

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *